EXKLUSIV! In dominanter Lage inmitten eines gut ein Hektar großen Waldgrundstücks gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen aus dem 13. Jahrhundert einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft und eine besonders ruhige Umgebung zwischen Bergerac und Saint-Émilion.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter ein lebhafter Samstagsmarkt, Geschäfte und Restaurants in der Nähe sowie Bahnverbindungen mit bequemer Anbindung an Bordeaux und Bergerac. Renommierte Weingüter, charmante Festungsstädte und malerische Wanderwege sind ebenfalls schnell zu erreichen und machen dieses Anwesen zum idealen Ausgangspunkt, um die Lebensart Südwestfrankreichs zu genießen.

Das Anwesen wurde in den vergangenen zwanzig Jahren von einem renommierten Architekten sorgfältig renoviert und erweitert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, seine Authentizität zu bewahren und gleichzeitig den Wohnkomfort für modernes Leben zu verbessern. Das Ergebnis ist ein Haus, das seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig großzügige und funktionale Räume bietet, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen eignen.

Das Haupthaus, erreichbar über eine private Zufahrt, spiegelt mit seiner markanten Fassade und den großzügigen Innenräumen seine historische Vergangenheit wider. Die Empfangsräume sind für komfortables Familienleben mit direktem Zugang ins Freie gestaltet, während die Küche als zentraler Treffpunkt dient und sich zu einer überdachten, von Rosensträuchern umgebenen Terrasse öffnet – ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bzw. Duschbäder und bietet somit viel Flexibilität für die Unterbringung von Familie und Gästen oder die Nutzung als Bed & Breakfast (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Ein zusätzliches Zimmer, das über eine Leiter im Turm erreichbar ist, vervollständigt das Raumangebot.

Draußen umgeben die Gärten das Haus und bieten einen weiten Ausblick, wodurch ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre entsteht. Alte Bäume, Rasenflächen und Terrassen laden zu verschiedenen Tageszeiten zum Entspannen oder Verweilen ein. Der 14 x 7 Meter große Swimmingpool ist ideal gelegen und perfekt für den Sommer, ob zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Eine Steingarage und ein umgebauter Schafstall bieten zusätzlichen Stauraum.

Dieses Anwesen vereint historischen Charme, weite Ausblicke und die Nähe zu lebhaften Dörfern und bietet so eine wahre Kunst des Landlebens mit einfachem Zugang zu Märkten, Weinbergen und Verkehrsanbindungen – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Hotelprojekt.