Wenn Sie ein unkompliziertes Landhaus in ruhiger Lage suchen, das aber nicht völlig isoliert ist, verdient diese Immobilie Ihre volle Aufmerksamkeit.

Eingebettet in einen friedlichen Weiler, liegt dieses wunderschöne, eingeschossige Steinhaus, das geschmackvoll renoviert wurde, über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A/A verfügt und sich auf über 10 Hektar Wiesen und Wald befindet. Hier genießen Sie absolute Ruhe und sind dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfgasthof und der Bar entfernt, um mit Freunden zu Mittag zu essen oder etwas zu trinken.

Das Haus strahlt eine warme und behagliche Atmosphäre aus. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der gepflegte Vorgarten mit Buchsbaumhecken, Glyzinien und Kieswegen bietet ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente. Hinter dem Haus erstrecken sich Wiesen und Wälder, die viel Platz für Ihre individuellen Projekte bieten: Pferde, andere Tiere, einen Gemüsegarten oder einfach nur die Freude an der Weite der Natur.

Unterhalb der Terrasse laden der 7 x 4,5 m große Swimmingpool und seine Holzterrasse zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Ein separates Ein-Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang und Terrasse bietet idealen Platz für Gäste oder zur saisonalen Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Die Nebengebäude sind ein echter Gewinn. Die große Steinscheune mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe bietet außergewöhnlich viel Platz für eine Werkstatt, Lagerraum, handwerkliche Tätigkeiten oder einfach zum Ausleben eigener Leidenschaften. Darüber hinaus gibt es Ställe, einen Steincarport und ein kleines Steinhaus, das nur darauf wartet, restauriert zu werden.

Trotz der idyllischen Lage ist das Anwesen gut angebunden: Ein Supermarkt ist nur 6 km entfernt, Gourdon erreichen Sie in etwa 20 Minuten und Sarlat in etwa 30 Minuten.

Wenn Sie von einem ruhigeren Leben im Südwesten träumen, mit einem komfortablen Zuhause, Platz für Ihre Hobbys, Haustiere oder Projekte, und gleichzeitig einen einfachen und angenehmen Lebensstil pflegen möchten, dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt entdecken.

Preis inklusive Gebühren: 593.600 €
Preis ohne Gebühren: 560.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.