Eingebettet in ein über 18 Hektar großes Privatgrundstück zwischen Bergerac und Sarlat bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick über ein Tal nahe der Dordogne. Ein wahres Refugium, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet – authentischer Charme außen und moderner Luxus innen.

Das Haupthaus umfasst einen großen, hellen, offenen Wohnbereich von 160 m² mit formellen und informellen Wohn- und Essbereichen sowie eine hochwertige Miele-Küche mit einer großzügigen Kochinsel und Dekton-Arbeitsplatten.

Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren öffnen sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten, mit Glyzinien bewachsenen Terrasse, die einen ungestörten Blick über das Tal bietet – ein idyllischer Ort zum Essen im Freien und Entspannen. Eine zweite, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die von einer separaten Sommerlounge und einem Büro aus zugänglich ist, verfügt über eine gemütliche Feuerstelle und Blick in den Gemüsegarten.

Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das Gästehaus, darunter eine Master-Suite mit freistehender Badewanne, Duschbad und Ankleidezimmer, bietet das Anwesen luxuriöse Unterkünfte für Familie und Freunde. Die Gästesuiten garantieren Privatsphäre und Komfort.

Das Anwesen ist auf Wellness und Freizeit ausgerichtet und umfasst einen großen Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, ein Spielzimmer mit Bar, einen beheizten Salzwasserpool, eine Sommerküche und einen Tennisplatz – allesamt ideal gelegen, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Gepflegte Gärten, Wiesen und Wälder erstrecken sich über 18 Hektar und bilden eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit, die zum Verweilen im Freien, zu beschaulichen Spaziergängen und Momenten der Besinnung in der Shala einlädt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine beheizte Garage für vier Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein beheiztes Gewächshaus, ein bewässerter Gemüsegarten und Springbrunnen.

Moderne Annehmlichkeiten – Fußbodenheizung mit einem neuen Biomassekessel, reversible Klimaanlage, Highspeed-Internet, intelligente Beleuchtungs- und Sicherheitssysteme – fügen sich perfekt in den traditionellen Charme des Anwesens ein.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das seltene Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und einen gehobenen Lebensstil in der Dordogne bietet und sich ideal als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder exklusive Vermietungsmöglichkeit eignet.