Eingebettet in ein idyllisches Dörfchen nahe dem lebhaften mittelalterlichen Dorf Issigeac, nur 15 Minuten vom Flughafen und Bahnhof Bergerac entfernt, bietet dieses prächtig restaurierte Steinhaus eine seltene Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Mit seinem spektakulären Panoramablick, dem atemberaubenden Swimmingpool und den zahlreichen sonnigen Terrassen eignet sich diese außergewöhnliche Residenz hervorragend als luxuriöser Rückzugsort oder als lohnende Kapitalanlage.

Innenausstattung:
Gartenebene: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Travertinboden und Kaminofen, der auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft führt. Professionelle Küche mit Edelstahlgeräten. Gäste-WC mit Waschbecken.

Unabhängiges Studio (23 m²) mit Travertinboden, privatem Innenhof, separatem Eingang, Kochnische, Duschbad mit WC und Schlafbereich.

Erdgeschoss: Elegante Eingangshalle mit der originalen Steintreppe, die zu den oberen und unteren Etagen führt. Ein funktionales Büro mit Travertinboden öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer (56 m²) mit Steinkamin, Kaminofen und einem französischen Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein Gästezimmer mit französischem Balkon, eigenem Duschbad, WC und Travertinboden vervollständigt diese Etage.

Erster Stock: Großzügiger Flur mit Parkettboden und Einbauschränken. Drei luxuriöse Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad (begehbare Dusche, Waschbecken, WC), Parkettboden und sichtbaren Holzbalken. Klimaanlage (betrieben mit Heiz- und Kühlfunktion) in allen Zimmern.

Gästezimmer und zusätzliche Räumlichkeiten:
Gästesuite (Gartenebene): Private Suite mit separatem Zugang, Travertinboden und eigenem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC; ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Unabhängiges Gästehaus (70 m²):
Ein wunderschön eingerichtetes Nebengebäude mit vier Flügeltüren zum Garten. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen, offenen Wohn-/Schlafbereich von 43 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen, ebenerdigen Dusche, ein WC und ein 6 m² großes Ankleidezimmer.

Waschküche (21 m²): Gut ausgestattet und ideal gelegen.

Außenbereich: Ein herrlicher, beheizter Swimmingpool (11 m x 5 m, 1,20 m tief), umgeben von Travertinterrassen und ergänzt durch ein charmantes Poolhaus aus Stein. All dies inmitten eines 5.200 m² großen, angelegten Gartens mit Bäumen und Blumen sowie mehreren Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Ausreichend Parkplätze und absolute Privatsphäre in ruhiger Umgebung.

Ein seltenes Juwel im Herzen der Dordogne, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Familien oder ein außergewöhnliches Vermietungspotenzial bietet, nur wenige Minuten von einem der begehrtesten Dörfer der Region entfernt.