Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante Haus zum Kauf anbieten zu können. Es liegt hinter einem prächtigen Eingangstor inmitten eines über einen Hektar großen, parkähnlichen Anwesens mit einem herrlichen Swimmingpool, einem Obstgarten und Wiesen. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude, darunter zwei charmante Einfamilienhäuser, die sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignen (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

In der Nähe des hübschen Dorfes Saint-Dizant-du-Gua mit seinen kleinen Läden und nur wenige Autominuten von den charmanten Fischerhäfen der Flussmündung entfernt, ist dieses Anwesen eine echte Rarität. Ausführliche Informationen zur Umgebung erhalten Sie auf Anfrage.

Das Haupthaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Interieur zu gestalten. Mit den erforderlichen Baugenehmigungen besteht die Option, die Rückseite des Hauses zu öffnen und so Zugang zur Kiesterrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die Boulebahn zu schaffen. Das Grundstück ist prachtvoll: Weitläufige Rasenflächen mit altem Baumbestand und Sträuchern, ein großer Obstgarten, eine Baumplantage, Gemüsegärten und ein formellerer Bereich.

Zu den separaten Nebengebäuden gehören ein Fitnessraum, eine Werkstatt, eine Garage und ein großer Schuppen. Die beiden unabhängigen Cottages sind von der Zufahrt aus erreichbar und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre vom Haupthaus. Sie eignen sich ideal als Gästeunterkunft oder zur Vermietung.

Für alle, die dem hektischen Berufsleben entfliehen und dennoch die Möglichkeit haben möchten, in einer der sonnigsten Regionen Frankreichs ein Einkommen zu erzielen, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit.

Preis inklusive Gebühren: 640.000 €
Preis ohne Gebühren: 603.774 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.