Dieses Anwesen ist ein wahrer Geheimtipp, eingebettet am Rande eines historischen Dorfes, nur 15 Minuten von Jarnac entfernt, und bietet vom Garten aus einen atemberaubenden Blick über die sanfte Hügellandschaft der Charente.

Das Haus ist nach Süden zum gemeinsamen Kieshof ausgerichtet, und vom Obergeschoss aus kann man die Dächer und Türme des märchenhaften Schlosses aus dem 15. Jahrhundert dahinter erahnen. Im Inneren empfängt einen sofort eine ruhige und elegante Atmosphäre. Die helle und einladende Eingangshalle führt rechts in das geräumige Wohnzimmer mit seinem großen Kamin und dem Holzofen und weiter in den großen, maßgefertigten, doppelverglasten Wintergarten mit seinem wunderschönen Fliesenboden – ideal für Mahlzeiten im Freien an kühleren Abenden. Links von der Eingangshalle, durch zwei Türen mit dem Wintergarten und dem Garten verbunden, liegt das Herzstück des Hauses: die große Wohnküche mit einem zweiten, sehr eleganten Holzofen und schönem Parkettboden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, gemütliches Wohnzimmer, das derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird, aber problemlos in ein Büro umgewandelt werden könnte.

Im Obergeschoss führt der Flur links und rechts zu zwei Schlafzimmern auf beiden Seiten des Hauses, einem Badezimmer und zwei weiteren Duschbädern (eines davon en suite, jedes mit WC). Eine zweite Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem weiteren offenen Flur, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC – ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden.

Die Gärten sind wahrhaft bezaubernd: Oliven-, Kirsch-, Granatapfel- und Quittenbäume, Sträucher, Blumenbeete mit zahlreichen trockenheitsresistenten Pflanzen und ein schattiges Plätzchen unter dem üppigen, grünen Blätterdach eines Trompetenbaums laden zum Verweilen ein. Nicht zu vergessen der prächtige Swimmingpool mit Terrasse, umgeben von Zypressen und einer breiten Treppe, die hinunter ins einladende blaue Wasser führt. Die Gärten sind komplett umzäunt und bieten absolute Privatsphäre, sind aber von der Rückseite zugänglich. Es gibt einen Pumpenraum für den Pool, zwei kleine Geräteschuppen, ein großes Nebengebäude und eine große, gewölbte Scheune, die sowohl vom Garten als auch von der Vorderseite des Hauses aus erreichbar ist und als Garage dient.

Es gibt noch ein weiteres sehr altes kleines Gebäude mit einem Nebengebäude im hinteren Bereich, das an das Haupthaus angrenzt und der Legende nach einst als Wachturm für das Dorf diente und das, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, in einen bewohnbaren oder nutzbaren Raum umgewandelt werden könnte.

Haus und Garten sind sehr ansprechend gestaltet, mit hohen Decken, durchgehendem Massivholzboden und einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool. Sie eignen sich ideal als großes Familienhaus oder als komfortables und einladendes Ferienhaus.

Preis inklusive Gebühren: 449.000 €
Preis ohne Gebühren: 423.585 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.