Träumen Sie von Ruhe, Weite und einer außergewöhnlichen Naturkulisse mit See? Dann könnte dieses charaktervolle Anwesen in Haute-Vienne genau das Richtige für Sie sein. Es liegt am Waldrand, nur wenige Minuten von einem Dorf mit Geschäften, einer Schule und einem Café entfernt, eingebettet zwischen den Regionen Limousin und Dordogne – ein idealer Ort, um die Natur und den lokalen Lebensstil zu genießen.

Das Haupthaus, ein restauriertes Steingebäude, bietet großzügige Räumlichkeiten. Sie betreten es über eine helle Veranda, die sich zu einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer öffnet. Die gemütliche Atmosphäre wird durch einen neuen Pelletofen im Winter noch verstärkt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein kleines Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Dachfenstern, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Ruhebereich, der als Leseecke oder Büro genutzt werden kann.

Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich ein freistehendes Steinhaus mit einem Schlafzimmer. Es ist ein idealer Ort, um Familie und Freunde zu unterhalten oder ein Ferienhausprojekt zu realisieren.

Der angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und freier Aussicht und bietet einen angenehmen Ort, um die Sommertage zu genießen.

Zu den Nebengebäuden gehört eine große Steinscheune mit Wasser- und Stromanschluss, angrenzend an die Felder, die sich für ein landwirtschaftliches oder pferdesportliches Projekt eignen könnte. Zwei weitere gut erhaltene Steinscheunen bieten noch viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines, freistehendes Zwei-Zimmer-Gebäude vervollständigt den Komplex.

Das Land, größtenteils Wiesen, eignet sich zum Weiden. Es ist vom Haus aus sichtbar und von den Wirtschaftsgebäuden aus leicht zugänglich. Mehrere natürliche Quellen versorgen das Anwesen mit Wasser, und die waldreiche Umgebung garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight: ein privater See von etwa einem Hektar, der von Quellen gespeist wird und eine Tiefe von bis zu vier Metern hat. Er ist eingezäunt, mit einem Belüftungs- und Entwässerungssystem ausgestattet und beherbergt sorgfältig gepflegte Karpfen. Eine Holzhütte am Wasser rundet diese idyllische Umgebung ab.

Zwei Minuten vom Dorf entfernt und mit einfachem Zugang zu den Flughäfen Limoges und Angoulême vereint dieses Anwesen natürliche Umgebung, Komfort und Potenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder ländliches Tourismusprojekt.

Preis inklusive Gebühren: 529.000 €
Preis ohne Gebühren: 499.500 €
Gebühren von 5,9 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers