EXKLUSIV! Im Herzen der Corrèze-Region gelegen, genießt diese vollständig restaurierte Mühle eine wunderbar ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom lebhaften Dorf Chamboulive entfernt.
Mitten im Grünen gelegen, ist die Mühle von der herrlichen und unberührten Landschaft des Limousin umgeben. Die Gegend ist bei Besuchern beliebt, die das obere Vézère-Tal und insbesondere die Freizeitangebote am Bournazel-See genießen möchten.

GESCHICHTE
Die Ursprünge der Terrac-Mühle reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück, als der Bischof von Toulouse das Anwesen erwarb. Damals überblickte die Mühle einen beträchtlichen Teich, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckte! Von ihren Anfängen an war die Mühle durchgehend in Betrieb, bis Ende der 1950er Jahre die industrielle Mehlproduktion im großen Stil Einzug hielt. Nach einer Phase des Niedergangs wurde die Mühle 1999 schließlich von den heutigen Besitzern erworben. Gemeinsam mit lokalen Handwerkern führten sie eine umfassende Renovierung durch, die das Anwesen in den tadellosen Zustand versetzte, in dem es sich heute befindet.

DIE RENOVIERUNG
Nachdem das Anwesen bis auf die Grundmauern entkernt worden war, haben drei Generationen von Eigentümern die Mühle liebevoll in ein modernes und luxuriöses Familienhaus verwandelt. Mit viel Liebe zum Detail wurden bei dieser hochwertigen Renovierung zahlreiche Originalmerkmale erhalten, darunter freigelegte Steinwände und Balkendecken. Die Ausrichtung nach zwei Seiten schafft ein großzügiges Raumgefühl, und mit drei luxuriösen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss sowie zwei weiteren Badezimmern mit Bad im Untergeschoss bietet das Anwesen ganzjährig Flexibilität für bis zu zehn Erwachsene mit absolutem Komfort. Ein Treppenabsatz im Obergeschoss mit Galerie, die den Blick auf das Untergeschoss freigibt, bietet einen herrlichen Aussichtspunkt im Herzen des Hauses.

IMMOBILIENDETAILS
Eine moderne, voll ausgestattete 40 m² große Küche mit Frühstücksecke und Kathedraldecke, ein separates Esszimmer mit einem massiven Walnusstisch und ein atemberaubendes 70 m² großes Wohnzimmer sind die absoluten Highlights. Zwei elegant gestaltete Holztreppen führen zu fünf luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Massives Eichenparkett im gesamten Haus trägt zum zeitlosen Ambiente bei. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Spielzimmer, ein Abstellraum, ein luxuriöses Duschbad mit separatem WC und eine voll ausgestattete Waschküche. Eine große, erhöhte Terrasse an der Südfassade bietet Blick auf den 11 x 6 m großen, beheizten Privatpool und ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien. Die Fassade öffnet sich vollständig zum Fluss hin, und direkt gegenüber dem Haus laden idyllische Uferwege zum Spazieren ein. Der See ist heute mit 0,5 Hektar deutlich kleiner, wird aber weiterhin von drei Bächen gespeist und beherbergt einen beeindruckenden Karpfenbestand sowie einige Frösche.

Zu den Nebengebäuden gehören ein charaktervoller Steinbackofen, eine Scheune mit einer imposanten Metallkonstruktion (30 m x 15 m) und eine moderne Garage, die auch eine Werkstatt und den Maschinenraum (in dem die hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen für das Haus und den Swimmingpool untergebracht sind) umfasst.
Nur 5 Minuten vom charmanten Städtchen Chamboulive mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Stunde vom Flughafen Limoges. Hervorragender Gesamtzustand – Besichtigung dringend empfohlen!

Preis inklusive Gebühren: 636.000 €
Preis ohne Gebühren: 600.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.