In idealer Lage zwischen Lourmarin und Vaugines, mit atemberaubendem Blick auf den Berg Sainte-Victoire, befindet sich diese Immobilie mit ca. 293 m² Wohnfläche inmitten einer sorgfältig gepflegten, fast 7.600 m² großen Naturlandschaft. Sie vereint auf elegante Weise zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Landschaftsgestaltung.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 193 m², einem Nebengebäude mit 76 m² im provenzalischen Stil und einer separaten Wohneinheit mit 25 m².

Das Haupthaus
Vom ersten Moment an, in dem man eintritt, zeichnet sich die Atmosphäre durch helle Räume, klare Linien und sorgfältige Verarbeitung aus.

Im Erdgeschoss vereint ein großzügiger, offener Wohnbereich Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Große Erkerfenster rahmen den Blick in den Garten wie natürliche Leinwände ein, während die Kathedraldecke die Eleganz des Raumes unterstreicht.

Der Schlafbereich umfasst:
-vier Schlafzimmer, eines davon als Büro mit Ankleidezimmer eingerichtet
-ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
-eine separate Toilette.

Im Obergeschoss führt ein gemütliches Zwischengeschoss zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen: moderne Bohrungen, Photovoltaik-Anlagen zur Eigenversorgung, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Wasseraufbereitungsanlage und Mikrostation, die den Standards von 2024 entsprechen.

Eine separate 25 m² große Einheit mit Bad und eigenem Eingang vervollständigt dieses erste Ensemble. Sie eignet sich perfekt zur Unterbringung von Gästen, könnte aber auch für eine gewerbliche Nutzung genutzt werden.

Der Zweitwohnsitz
Mit seinen 76 m² und seinem provenzalischen Flair besticht dieses zweite Haus durch seinen authentischen Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, eine Einbauküche, ein Duschbad und ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ein Zwischengeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer.

Eine Terrasse öffnet sich zum Garten und zum Zierteich und lädt zum Entspannen ein.

Die Außenansichten
Die Außenbereiche wurden als echter Wohnraum gestaltet:
ein beheiztes Schwimmbecken mit den Maßen 9 x 5 m,
ein Landschaftspark mit automatischer Bewässerungsanlage, die vom Canal de Provence gespeist wird.
mehrere Nebengebäude (Werkstatt, Lagerschuppen, Carport mit Vorverkabelung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge),
Ein Bouleplatz und viele schattige Plätze, um die Ruhe und Stille der Natur zu genießen.

Das Anwesen bietet somit eine außergewöhnliche Lebensqualität in idyllischer Umgebung mit dem majestätischen Berg Sainte-Victoire im Hintergrund.