Villeréal, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
275 m²
Kaufpreis 560.000 €(CHF 523’587)

VilleréalLot-et-Garonne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Zwei Holzhäuser auf einem Grundstück
    • In der Nähe einer schönen Bastide-Stadt
    • Geschäftspotenzial
    • Pool mit sonnigem Terrassenbereich

    Eingebettet in eine friedliche Landschaft, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Villeréal entfernt, bieten diese beiden identischen Holzhäuser eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein, sondern zwei Ferienhäuser zu besitzen – perfekt für große Familien, Freunde oder für eine Kombination aus privater Nutzung und Mieteinnahmen.

    Die Häuser, die zwei engen Freunden gehören, wurden liebevoll gepflegt und sowohl als Ferienhäuser für die Familie als auch als Ferienimmobilien genutzt.

    Die Häuser gleichen einander: warme Holzfassaden, offene Wohnbereiche voller Tageslicht und komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gruppen. Die Innenräume vereinen rustikalen Charme mit modernem Komfort und schaffen so eine einladende und entspannte Atmosphäre.

    Draußen teilen sich die beiden Häuser einen wunderschönen Swimmingpool, umgeben von sonnigen Terrassen – ein idealer Ort für lange Sommertage. Jedes Haus verfügt zudem über eine eigene überdachte Terrasse, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen und um abends den Sonnenuntergang zu genießen.

    In ruhiger Lage und dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Märkten bieten diese Doppelhaushälften Flexibilität, Charme und ein hervorragendes Einkommenspotenzial. Ob Sie ein Ferienhaus für mehrere Familien, eine gemeinsame Kapitalanlage oder einen Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft suchen – diese Immobilie bietet eine wunderbare Kombination aus Lebensqualität und Möglichkeiten (Möglichkeit zur Ferienvermietung: vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

    Preis inklusive Gebühren: 560.000 €
    Preis ohne Gebühren: 533.334 €
    Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/