Auf einem erhöhten Plateau mit Blick auf die majestätischen Hügel von Saint-Émilion und getrennt durch die Dordogne liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, dessen Zentrum ein elegantes Schloss mit adliger Vergangenheit bildet. Erbaut im Jahr 1763 als Jagdschloss für den Marquis de Guinot, verleihen ihm seine klassische Steinarchitektur, die symmetrische Fassade und die harmonischen Proportionen eine anmutige Präsenz in seiner erhabenen Lage.

Im Inneren des Schlosses erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben, mit historischen Kaminen, traditionellen Bodenfliesen und Holzvertäfelungen sowie weitem Blick auf die umliegende Landschaft. Mehrere derzeit ungenutzte Räume, die früher von den Angestellten des Anwesens bewohnt wurden, eignen sich hervorragend für den Umbau zu Gästezimmern, Büros oder Kreativräumen. Auch der große Dachboden bietet erhebliches Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnräume oder Freizeitbereiche, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Im Steinkeller des Schlosses befindet sich der alte Weinkeller des Anwesens mit seinen traditionellen Weinfässern, eine stimmungsvolle Erinnerung an die Weinbautradition des Hauses.

Draußen präsentieren sich die eingewachsenen Gärten in wunderschöner Landschaft mit altem Baumbestand, der Schatten spendet, Struktur verleiht und eine Atmosphäre zeitloser Ruhe schafft. Zahlreiche Steinscheunen und ehemalige Wirtschaftsgebäude umgeben das Schloss und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Werkstätten oder zukünftige Umbauprojekte.

Das Anwesen wird mit über zwanzig Hektar Rebfläche verkauft, die derzeit im Rahmen eines Kurzzeitpachtvertrags bewirtschaftet werden. Diese Vereinbarung bietet zukünftigen Käufern die Möglichkeit, das Prestige und die Lage eines Weinbergs ohne die Belastung der täglichen Bewirtschaftung zu genießen oder das Weingut wiederzubeleben und eine unabhängige Weinproduktion aufzubauen.

Obwohl das Schloss ruhig und ländlich gelegen ist, profitiert es von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Lokale Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe und die Außenbezirke von Bordeaux sind in etwa zwanzig Minuten erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit, ein historisches ehemaliges Jagdschloss mit bewaldetem Park, stattlichen Nebengebäuden, Weinbergen und außergewöhnlicher Aussicht in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben.