Duras, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
346 m²
Kaufpreis 650.000 €(CHF 602’141)

DurasLot-et-Garonne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • 200 Jahre altes Steingebäude
    • Im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert.
    • Flexible Unterbringung
    • Atemberaubende Aussichten

    Mit prächtigen Steinmauern, Gewölbedecken, freiliegenden Balken und atemberaubenden Panoramablicken vereint dieses charmante Anwesen Authentizität und Vielseitigkeit – ideal als Familienhaus oder als attraktive Kapitalanlage.

    Die Raumaufteilung bietet auf der Ost- und Westseite des Hauses separate Wohnräume und ermöglicht bei Bedarf die Schaffung einer separaten Wohnung. Alternativ können Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich in vollen Zügen genießen, dessen große Fenster den Blick auf die Terrasse, den Swimmingpool und das Panorama freigeben.

    Das Haus verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie zwei große Zwischengeschosse – eines mit Blick auf die Küche, das andere auf das Wohnzimmer – die flexible Möglichkeiten für zusätzlichen Schlafraum oder einen Arbeitsbereich bieten.

    Das Haus wurde im Laufe der Jahre geschmackvoll modernisiert und verfügt in weiten Teilen über eine Fußbodenheizung; die Küche ist bereits für den Anschluss vorbereitet.

    Im Außenbereich ist der Garten rund um das Anwesen komplett angelegt und bietet mit einer Mischung aus Sträuchern, Palmen und Obstbäumen eine ruhige und private Atmosphäre.

    Dieses entzückende, 200 Jahre alte traditionelle Steinhaus ist bereit und wartet auf Ihren Besuch.

    Preis inklusive Gebühren: 650.000 €
    Preis ohne Gebühren: 613.208 €
    Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/