EXKLUSIV! Versteckt im Herzen der Dordogne-Landschaft, zwischen Bergerac und Périgueux und nur eine Stunde von Bordeaux entfernt, liegt ein seltener, fast geheimer Ort…

Schon beim Betreten des Anwesens spürt man seinen Charme. Ein zentraler Innenhof, umgeben von Steingebäuden, erzählt die Geschichte eines Anwesens, auf dem Authentizität und moderner Komfort mit Eleganz harmonisch verschmelzen. Die alten Balken, die originalen Materialien und die großzügigen Proportionen verleihen dem Ganzen eine warme und zeitlose Atmosphäre.

Das lichtdurchflutete Haupthaus lädt zum Verweilen ein. Man kann sich gemütliche Abende am Kamin im geräumigen Wohnzimmer vorstellen oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Aufenthaltsraum und auf der Galerie, die derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Die fünf Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, bieten der ganzen Familie viel Platz und Ruhe.

Nur wenige Schritte entfernt bietet das Gästehaus unabhängige Unterkünfte. Es eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen und ist (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) auch als Ferienhaus oder für die saisonale Vermietung geeignet.

Doch draußen offenbart sich die Magie in ihrer ganzen Pracht…
Das Anwesen erstreckt sich über fast neun Hektar Wiesen und Wälder. Zwei von natürlichen Quellen gespeiste Teiche spiegeln den Himmel und die Jahreszeiten wider. Angler finden hier ihr Paradies, während Naturliebhaber seltene Wildtiere beobachten können: scheue Otter, Europäische Sumpfschildkröten und eine unberührte Flora, in der sogar wilde Orchideen gedeihen.

Mit dem Wechsel der Jahreszeiten bietet der Obstgarten seine Früchte an, die Terrassen werden zu privilegierten Wohnräumen und der Swimmingpool verspricht Momente absoluter Entspannung, besänftigt durch die umgebende Ruhe.

Die Nebengebäude, die umbaubare Scheune und die Reitanlage (Ställe und Wiesen) eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienbesitz, touristische Nutzung oder Reitanlage.

Unweit von Périgueux, Bergerac und Montpon Ménestérol gelegen, vereint dieses Anwesen Erreichbarkeit, Dynamik und Ruhe.

Ein seltenes Anwesen in der Dordogne, das es unverzüglich zu entdecken gilt.

Preis inklusive Gebühren: 550.000 €
Preis ohne Gebühren: 518.868 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.