EXKLUSIV! In idealer Lage am Ufer des Lot-Flusses bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen ein elegantes Haupthaus sowie ein bestehendes Bed & Breakfast. Der zukünftige Eigentümer muss gegebenenfalls die erforderlichen Genehmigungen einholen, um den Betrieb fortzuführen. Eine wunderbare Gelegenheit für ein Lifestyle-Projekt, eine Kapitalanlage oder einfach, um einer großen Familie komfortabel ein Zuhause zu bieten.

Haupthaus:
3 Doppelzimmer (darunter 2 Master-Suiten), großer offener Wohnbereich, gehobener Komfort mit Fußbodenheizung und Holzofen.

Außenbereiche:
Große überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf eine ebene, bewaldete Fläche von über einem Hektar.

Möglicher Ertrag:
Zwei unabhängige und komplett ausgestattete Ferienhäuser (ein Ferienhaus der Kategorie T2 und ein Ferienhaus der Kategorie T3) stehen zur saisonalen Vermietung bereit.

Flussufer:
10 Meter langer Swimmingpool direkt am Wasser, 3 private Angelpontons und direkter Bootszugang (250 Meter Uferlinie).

Abhängigkeiten:
Sichere Garage, Werkstatt und Lagerschuppen (Holz usw.).

Situation:
Nur wenige Gehminuten von den Dorfgeschäften, Cafés und Restaurants entfernt; in unmittelbarer Nähe von Villeneuve-sur-Lot, seinen traditionellen Märkten und Geschäftsvierteln.