Dieses bemerkenswerte, etwa 400 m² große, moderne Wohnhaus befindet sich in einem exklusiven Privatgrundstück mit nur drei Anwesen im Herzen des begehrten Dorfes Saint-Marcel-sur-Aude, in der Nähe von Narbonne und dem Mittelmeer und wurde 2008 von einem Architekten komplett neu gestaltet.

Das Anwesen bietet großzügige Raumaufteilung, viel Licht und hochwertige Ausstattung mit 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und weitläufigen Empfangsbereichen.

Der Eingang führt durch ein majestätisches schmiedeeisernes Tor, das sich zu einem eleganten Innenhof mit Springbrunnen öffnet. Die kathedralenartige Eingangshalle mit ihrer imposanten Treppe und dem Kamin prägt mit ihrem starken architektonischen Charakter den Charakter dieser Residenz.

Der großzügige, offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die durch große Glasfalttüren auf die Hauptterrasse, den Swimmingpool und den Garten erweitert werden. Ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Hauswirtschaftsraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss führt eine Galerie zu den großzügigen Suiten, darunter eine Master-Suite mit über 60 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Drei weitere Suiten, ein Schlafzimmer, ein Familienbad und ein großes Spielzimmer mit Galerie bieten Komfort und Flexibilität.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen: eine große Terrasse mit Ess- und Entspannungsbereichen, ein 10 x 6,5 Meter großer Infinity-Pool, ein gepflegter Garten und lauschige Rückzugsorte. Eine Sommerküche mit Pizzaofen, Grill und Grillplatte rundet das ideale Ambiente für gesellige Stunden ab.

Das Anwesen verfügt außerdem über Solarpaneele und Wärmepumpen und besitzt einen Energieausweis (EPC) mit der Bewertung A/A**.

Ein seltenes Anwesen, das zeitgenössische Architektur, großzügige Raumgestaltung, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil vereint, nur wenige Minuten von Narbonne und dem Canal du Midi entfernt.