EXKLUSIV! Eingebettet in eine außergewöhnliche ländliche Umgebung im Herzen des Périgord Noir, vereint dieses bemerkenswerte, moderne Fachwerkhaus auf elegante Weise zeitgenössische Architektur, herausragende Energieeffizienz und absolute Ruhe. Erbaut nach besonders hohen Baustandards, bietet es ca. 200 m² ebenerdige Wohnfläche, die von natürlichem Licht durchflutet ist und einen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die hohe Bauqualität ist vom ersten Moment an erkennbar. Das Holzfachwerk, kombiniert mit einer leistungsstarken Dämmung, hochwertigen Fenster- und Türenverbindungen und sorgfältig ausgewählten Materialien, ermöglicht eine außergewöhnliche Energieeffizienzklasse A+ – ein seltener Vorteil, der optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert und gleichzeitig besonders niedrige Betriebskosten sichert. Ein Haus, das Ästhetik, Langlebigkeit, Energieeffizienz und eine lange Lebensdauer vereint.

Die großzügigen, offenen Wohnbereiche beeindrucken mit ihren hohen Decken und raumhohen Fenstern, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen und die Innenräume harmonisch mit der umgebenden Natur verbinden. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht wird und Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung in den Vordergrund stellt.

Das Haus verfügt über sechs schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz, zur Unterbringung von Verwandten oder als Bed & Breakfast. Eine separate Suite mit eigenem Eingang und Wellnessbereich inklusive Sauna ist ein echtes Highlight, egal ob zur Bewirtung von Gästen oder für eine saisonale Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das ca. 11.500 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück bietet Privatsphäre, viel Platz und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ein Baugrundstück erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ein herrlicher 9 x 4 Meter großer Swimmingpool und zwei überdachte Terrassen laden dazu ein, den Panoramablick auf die umliegende Landschaft das ganze Jahr über zu genießen.

Das Anwesen bietet eine ruhige Umgebung und absolute Privatsphäre und ist dennoch nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt – eine ideale Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Ob geräumiger Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges, modernes Haus zu erwerben, das raffinierte Architektur und außergewöhnliche Energieeffizienz in einer der begehrtesten Gegenden der Dordogne vereint.