EXKLUSIV! Prächtiges, modernes Haus am Ufer des Grundstücks, das hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und für Wassersport in einer nicht überschwemmungsgefährdeten Zone bietet.

Dieses eingeschossige Haus umfasst vier Schlafzimmer sowie ein charmantes, separates Gästeapartment.

Das Herzstück des Anwesens ist ein atemberaubender, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst. Die elegante, moderne Küche ist mit integrierten Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Große Flügeltüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten direkten Zugang ins Freie.

Eine große, gepflasterte Terrasse umgibt den Swimmingpool, den Whirlpool und die Sommerküche und schafft so einen idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte.

Eine an das Haus angrenzende Garage wird derzeit in einen Fitness-/Yogaraum umgebaut.

Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe erzeugt. Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einem schönen Kamin im Wohnzimmer ausgestattet.

Zu den vielen Vorzügen gehören eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Photovoltaik-Solarpaneele, eine Sicherheitsanlage mit Video-Gegensprechanlage und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Der direkte Zugang zum Fluss im hinteren Teil des Gartens ermöglicht Angeln und Bootsausflüge in die umliegenden Dörfer und Märkte.

Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Das charmante und beliebte Städtchen Villeneuve-sur-Lot ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Wochenmärkten, Cafés und Restaurants. Auch in den umliegenden Dörfern gibt es Bäckereien. Die Flughäfen von Bergerac, Bordeaux und Toulouse sind gut zu erreichen.