Das Schloss:
Dieses lichtdurchflutete, außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet eine Reihe großzügig geschnittener Empfangsräume mit hohen, profilierten Decken, großen Fenstern und zahlreichen Zugängen zu Terrassen und Gärten. Das mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte Anwesen ist sofort bezugsfertig.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine majestätische Empfangshalle. Sie besticht durch eine spektakuläre, kathedralenartige Treppe aus Massivholz mit eleganten Metallelementen, einen traditionellen Schachbrettboden und freigelegte Steinwände. Von hier aus gelangen Sie in eine voll ausgestattete, maßgefertigte Küche mit einem exklusiven La Cornue-Herd, Marmorarbeitsplatten, einer Keramikspüle im Landhausstil und einer Reihe hochwertiger, individuell angefertigter Armaturen und Einbauten.

Zu den repräsentativen Empfangsräumen gehören ein formelles Esszimmer, ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin sowie ein stilvolles Billardzimmer, das gleichzeitig als Bibliothek dient. Über mehrere Flure und Gänge gelangt man zu einer beeindruckenden Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, einer separaten Servicetreppe, einem Gäste-WC und einer bemerkenswerten Waschküche, die Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich mehrere großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad und separatem WC. Vier dieser Schlafzimmer sind als geräumige Apartments gestaltet, die jeweils über ein eigenes Wohnzimmer verfügen, das bei Bedarf später mit einer Küche ausgestattet werden kann. Diese besonders flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, die Unterbringung von Gästen oder eine mögliche Vermietung.

Das Gartengeschoss:
Das Gartengeschoss bietet mehrere vielseitig nutzbare Räume, darunter eine charmante Orangerie mit Zugang zum Pool und zur Terrasse. Ausgestattet mit einer Sommerküche und direktem Zugang zum Garten, bietet sie den idealen Rahmen für gesellige Stunden und um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Von der Orangerie führt eine Tür in einen beeindruckenden Weinkeller mit Gewölbedecke, großzügige Abstellräume und den Hauswirtschaftsraum.

Das Anwesen:
Das Anwesen liegt inmitten wunderschön angelegter Gärten, die mit viel Liebe zum Detail gepflegt werden und mit alten Bäumen, Ziersträuchern und einer Fülle blühender Pflanzen zu jeder Jahreszeit geschmückt sind. Ein bezaubernder, von einer natürlichen Quelle gespeister Angelteich, über den eine elegante Holzbrücke führt, trägt zum idyllischen Charme des Anwesens bei.
Ein herrlicher, beheizter Salzwasserpool ist von einer eleganten Steinterrasse und weitläufigen Holzdecks umgeben und bietet einen bemerkenswerten Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Neben den gepflegten Gärten erstrecken sich mehrere Hektar Wald und umzäunte Weiden, die sich besonders gut für Reitsport eignen. Das Anwesen verfügt außerdem über mehrere Carports und ausreichend Parkplätze.

Technische Spezifikationen:
Das Anwesen profitiert von umfangreichen technischen Verbesserungen, darunter die kürzlich erfolgte Installation einer 74 m² großen Photovoltaikanlage mit Solarnachführung (14.000 Wp), die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Zudem verfügt es über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in den meisten Schlafzimmern, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Brandmeldeanlage, eine modernisierte, den aktuellen Standards entsprechende Sanitäranlage sowie eine modernisierte Heizungsanlage.

Situation:
Diskret am Rande eines begehrten Dorfes gelegen, vereint dieses Anwesen Ruhe und Komfort auf ideale Weise. Restaurants, Cafés, Bars und individuelle Geschäfte sind in nur zehn Gehminuten erreichbar. Auch die Stadt Bergerac mit ihrem internationalen Flughafen und regelmäßigen Zugverbindungen nach Bordeaux ist bequem zu erreichen.

Besuche sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.