Eine einmalige Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das ein charmantes Steinhaus mit vier Schlafzimmern, zwei Apartments und einem Gästezimmer mit barrierefreiem WC sowie einen zweistöckigen, vielseitig nutzbaren Veranstaltungsraum umfasst. Das Anwesen befindet sich auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück (derzeit ein kleiner Bio-Bauernhof). In außergewöhnlicher Lage im Herzen des berühmten Lot-Tals gelegen, bietet es einen unverbauten Blick auf die Gärten und die Felsen des Tals. Die Apartments befinden sich in der Nähe von Saint-Cirq-Lapopie, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, und eignen sich ideal für eine saisonale Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Haupthaus
Das renovierte und bezugsfertige Haus bietet einen hellen Wohnbereich, eine Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite.

Wohnungen
Gartengeschoss: kürzlich renovierte, separate Wohnung mit Bad und Wohnbereich.
Erster Stock: Große Wohnung mit überdachter Terrasse und herrlicher Aussicht, Küche und zwei Schlafzimmern, ideal für eine saisonale Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Darüber hinaus gibt es im Gartengeschoss ein separates Schlafzimmer mit Dusche/WC, das auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.

Ein großer, multifunktionaler Raum, der für Veranstaltungen vorgesehen ist und früher als Restaurant genutzt wurde, mit einem ausbaufähigen Obergeschoss, führt zu einer prächtigen überdachten Terrasse mit Außenküche und barrierefreiem WC.

Das 1,3 Hektar große Grundstück wird derzeit biologisch bewirtschaftet und umfasst Gemüsegärten, die lokale Restaurants beliefern, sowie einen Hofladen, einen Mandala-Garten, einen Obstgarten mit seltenen Obstbaumarten und ein großes Walipini (unterirdisches Gewächshaus) zur Überwinterung empfindlicher Pflanzen (um die Bewirtschaftung fortzuführen, muss der zukünftige Besitzer seine eigenen administrativen Verfahren durchführen).

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Unterstand und ein Hühnerstall/eine Scheune.

In einem lebhaften Dorf nahe dem wunderschönen Fluss Lot gelegen, eignet sich dieses charmante Anwesen ideal als Familienwohnsitz, für ein saisonales Vermietungsprojekt oder für einen Bio-Gartenbaubetrieb.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir würden uns freuen, Ihnen diese wunderschöne Immobilie zu zeigen.

Preis inklusive Gebühren: 577.700 €
Preis ohne Gebühren: 545.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.