EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Wunderschönes 20 Hektar großes Anwesen in der Nähe von Lauzun – ideal für Reitsport, die Vermietung von Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenwohnen.

Am Ende einer Privatstraße, inmitten von mehr als 20 Hektar ländlicher Umgebung gelegen, bietet diese außergewöhnliche Gebäudegruppe unendliches Potenzial – ob für Reitsportaktivitäten, die Vermietung von Ferienhäusern oder ein ruhiges Familienleben.

Das Haupthaus wurde geschmackvoll und hochwertig renoviert. Es verfügt über eine moderne und elegante Küche sowie Travertinböden mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer privaten Sonnenterrasse mit einem neu installierten, beheizten Swimmingpool (mit elektrischer Abdeckung) und einem Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Wirtschaftstrakt mit Büro, WC und Waschküche. Am anderen Ende des Hauses lädt ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen zum Verweilen ein. Beide Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad und eine Klimaanlage. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer ein eigenes Duschbad, ebenso wie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Eine separate Gästesuite mit eigenem Zugang, Balkon und eigenem Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Haupthaus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, das an eine große Scheune angrenzt, in der sich (vorbehaltlich der Baugenehmigung) problemlos weitere Schlafzimmer oder Badezimmer einrichten ließen. Das Haupthaus verfügt über einen eigenen Swimmingpool und bietet Gästen somit Privatsphäre und Komfort.

Für Reitsportbegeisterte bietet das Anwesen Ställe mit fünf Boxen und weitläufige Weideflächen – ideal für Training, Turniere oder Freizeitreiten. Außerdem gibt es einen charmanten Taubenschlag, der sich in ein Atelier umwandeln ließe, sowie Garagen, Werkstätten und eine geräumige, offene Scheune. Zusätzlich existiert eine kleine, separate Scheune, die früher als Stall diente.

Ein kleineres, ein Schlafzimmer umfassendes Häuschen grenzt an die große Scheune und könnte erweitert werden. Das umliegende Land wird derzeit zur Heugewinnung genutzt und liefert jährlich etwa 120 Ballen, wobei der Ertrag je nach Fläche, die als Pferdeweide genutzt wird, gesteigert werden könnte.

Die jetzigen Besitzer haben Solarpaneele installiert.

Es ist wahrlich eine Oase der Ruhe, die atemberaubende Ausblicke, absolute Privatsphäre und unendliche Möglichkeiten bietet.

Ein einzigartiges Anwesen, das es zu entdecken gilt – buchen Sie noch heute Ihren Besuch.