Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente und einen atemberaubenden Panoramablick von dieser wunderschön renovierten Villa. Sie bietet geräumige Zimmer, ein separates Gästeapartment, einen gepflegten Garten und hervorragendes Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, helle und geräumige Zimmer, Doppelverglasung, reichlich Stauraum und Ölzentralheizung.

Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer übergeht. Von dort gelangt man direkt auf eine große Terrasse und einen Balkon mit elektrischen Jalousien. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt), ein Duschbad und ein separates WC.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem Büro, einer Waschküche, einer Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang. Es besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei bis drei Doppelzimmern, einem Duschbad en suite, einem separaten WC und einem Familienbad – ideal für Familien, zur Ferienvermietung (mit der Möglichkeit der Nutzung als Ferienhaus – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) oder für Mehrgenerationenfamilien.

Eine separate Garage und Werkstatt bieten ca. 75 m² zusätzlichen Raum mit hervorragendem Potenzial für den Umbau zu zusätzlichem Wohnraum, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen besticht der wunderschön angelegte Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern, Obstbäumen und Walnussbäumen und schafft eine friedliche und intime Atmosphäre. Ein elektrisches Tor führt zu einem privaten Parkplatz, während ein schöner Swimmingpool und eine Sonnenterrasse ideale Möglichkeiten zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten.

In idyllischer, ruhiger Lage im Grünen befindet sich das Anwesen in der Nähe von Lalinde mit seinen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem lebhaften Wochenmarkt. Malerische Wander- und Radwege, darunter der Kanal und der Radweg, sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Preis inklusive Gebühren: 506.680 €
Preis ohne Gebühren: 478.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.