EXKLUSIV! Versteckt vor neugierigen Blicken, am Rande eines kleinen, typischen Minervois-Weilers, profitiert dieses bemerkenswerte Steinanwesen von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit freiem Blick über die bewaldeten Täler, Weinberge und die umliegende Garrigue.

Das geschichtsträchtige Anwesen hat sich über die Jahrhunderte um alte Gebäude herum entwickelt. Heute umfasst es ein charmantes Haupthaus, zwei separate Wohneinheiten, die mit dem Fachwissen des Architekten und Eigentümers perfekt renoviert wurden, mehrere Außenbereiche und ein fast 9 Hektar großes Grundstück.

Das Haupthaus erreicht man über eine elegante, von Bäumen gesäumte Treppe, die zu einer einladenden, erhöhten Terrasse mit Blick auf die Landschaft führt. Schon beim Betreten offenbart sich der authentische Charakter des Hauses durch die weiß getünchten Steinwände, die antiken Terrakottafliesen und die vielen sorgsam erhaltenen Originaldetails.

Das Haus bietet reichlich Stauraum, mehrere Garagen sowie Keller und Nebengebäude, die direkt in den Fels gebaut wurden und den einzigartigen Charakter des Ortes widerspiegeln.

Das Wohnzimmer, dank seiner dicken Wände im Sommer angenehm kühl, lädt in einer warmen und zeitlosen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die besonders ansprechende Küche vereint harmonisch Sichtstein, moderne Arbeitsplatten und einen einladenden Essbereich. Ein großer Tisch bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel.

Daran schließt sich eine weitläufige, auf dem Felsen errichtete Terrassen-Aussichtsplattform an, die einen privilegierten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, lange Sommerabende oder einfach zum Betrachten dieser unberührten Landschaft unter dem weiten Himmel des Minervois bietet.

Die Zimmer bestechen durch ihren typisch französischen Charme und profitieren allesamt von schönem Licht und einem beruhigenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen umfasst außerdem zwei komplett renovierte, separate Apartments. Jedes Apartment hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort und großzügige Wohnräume. Die natürlichen Elemente, insbesondere der allgegenwärtige Fels, wurden dezent hervorgehoben.

Die erste Unterkunft verfügt über einen terrassenförmig angelegten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Blick auf die umliegende Natur.
Das zweite Haus verfügt über einen eigenen Außenbereich mit beheiztem Swimmingpool und bietet somit völlige Unabhängigkeit.
Diese Unterkünfte eignen sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, sowohl für Familienunterkünfte als auch für hochwertige saisonale Vermietungsaktivitäten.

Die neun Hektar große Fläche rund um das Anwesen umfasst Koppeln, die Platz für Pferde bieten, sowie zahlreiche Naturflächen, die sich für Spaziergänge und Entspannung eignen.

Dieses Anwesen besticht durch seine Lage, Authentizität und hochwertige Ausstattung und bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und guter Anbindung. Eines der beliebtesten Dörfer der Region Minervois ist nur wenige Autominuten entfernt, Narbonne erreichen Sie in etwa 40 Minuten, die Mittelmeerstrände in weniger als einer Stunde und die Flughäfen von Carcassonne, Béziers, Montpellier und Perpignan sind ebenfalls in der Nähe.

Eine Immobilie mit Charakter, ideal für ein Lebensprojekt im Herzen Okzitaniens oder für die Entwicklung eines Gastgewerbebetriebs in privilegierter Lage.