Razac-sur-l’Isle, Dordogne | Eigentum zum Kaufen | Savills
429 m²
Kaufpreis 585.000 €(CHF 538’727)

Razac-sur-l’IsleDordogne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Charme und Charakter durchweg
    • Schwimmbad
    • Zentralheizung
    • In der Nähe von Périgueux

    Ein prachtvolles Herrenhaus inmitten eines 3 Hektar großen Parks. Obwohl es renovierungsbedürftig ist (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), ist sein Potenzial unbestreitbar!

    Schon beim Betreten des Anwesens offenbart sich dessen Charme und Charakter: Stilelemente aus der damaligen Zeit sind allgegenwärtig (antike Fliesen, Parkettböden, Wandteppiche, Kamine...).

    Das Erdgeschoss umfasst eine große Küche mit Speisekammer, eine Eingangshalle mit einer prächtigen Treppe, einen Empfangsraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und eine herrliche Veranda, die sich fast über die gesamte Hauslänge erstreckt. Eine Waschküche und ein Weinkeller vervollständigen diese Etage.

    Im Obergeschoss befinden sich sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Gartenblick sowie drei Badezimmer. Außerdem gibt es ein Spielzimmer und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus 429 Quadratmeter Wohnfläche.

    Der Innenhof mit Swimmingpool und Sommerküche bietet viel Privatsphäre. Das Anwesen ist von Gärten umgeben. Zum Anwesen gehört außerdem ein 1,1 Hektar großer Obstgarten.

    Mehrere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² bieten noch mehr Möglichkeiten: eine offene Scheune, eine Doppelgarage, mehrere alte Ställe, eine separate Steinscheune und ein Ein-Zimmer-Anbau (der komplett renoviert werden muss).

    Die Möglichkeiten sind grenzenlos: Dieses Anwesen könnte ein außergewöhnliches Familienhaus oder eine großartige Geschäftsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial sein.

    Preis inklusive Gebühren: 585.000 €
    Preis ohne Gebühren: 551.887 €
    Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/