Melle, Deux-Sèvres | Eigentum zum Kaufen | Savills
615 m²
Kaufpreis 958.000 €(CHF 883’945)

MelleDeux-Sèvres


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Zentrale Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von Cafés und Geschäften entfernt
    • Herrenhaus mit 8 Schlafzimmern, einst im Besitz eines von Napoleons Generälen
    • Unabhängiges Gästehaus mit 2 Schlafzimmern
    • Beheiztes Schwimmbecken

    EXKLUSIV! Ein prächtiges Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 8 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, einem beheizten Swimmingpool, einem Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, allesamt auf einem bewaldeten Grundstück gelegen und nur wenige Gehminuten vom überdachten Markt, Geschäften, Schulen und Restaurants einer lebhaften Stadt entfernt.

    Auf einem großzügigen, ummauerten Grundstück von 4.807 m² gelegen, mit einem traumhaften, beheizten Swimmingpool innerhalb der Wehrmauern, befindet sich dieses wunderschöne Steinhaus, einst Wohnsitz eines Generals Napoleons, in exzellentem Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben eine aufwendige Renovierung durchgeführt, darunter den Einbau einer atemberaubenden, maßgefertigten Küche, einer Pelletheizung und die Schaffung von sechs Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Das Haus lässt sich problemlos in zwei separate Flügel mit jeweils eigenem Eingang und unabhängigem Wohnbereich unterteilen – ideal für eine große Familie oder auch zur Vermietung/als Bed & Breakfast. Im 200 m² großen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die bei Bedarf zu zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern ausgebaut werden könnten.

    Mit seinen großen, geräumigen Zimmern und hohen Decken, seiner breiten originalen Holztreppe und fast 500 m² Wohnfläche ist dieses Herrenhaus ideal für einen Bed-and-Breakfast-Betrieb geeignet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

    In einem Steinturm befindet sich ein charmantes Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einer großen Wohnküche mit eigener Terrasse und separatem Eingang. Es bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ist sehr zu empfehlen.

    Der Bahnhof Saint Maixent l'Ecole TGV ist 25 km entfernt, der Flughafen Poitiers nur 57 km, La Rochelle und die herrliche Atlantikküste 92 km.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/