Übersetzt aus dem Englischen
Am Ende einer langen Sackgasse erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus drei freistehenden Häusern in absoluter Ruhe und ohne direkte Nachbarn. Jedes Haus ist weit genug von den anderen entfernt, um absolute Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das gesamte Anwesen besticht durch wunderschön gepflegte Gärten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die reizvolle Landschaft der Creuse. Alle Häuser wurden geschmackvoll renoviert.
Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große, neuwertige Küche, einen modernen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Dachboden mit Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Es ist mit einer Ölzentralheizung und wunderschön restaurierten Heizkörpern ausgestattet und bietet durchgehend Doppelverglasung. Eine große angrenzende Scheune und ein Keller, der die gesamte Grundfläche des Hauses einnimmt, vervollständigen das Anwesen.
Das ehemalige Jagdschloss wurde aufwendig renoviert, wobei die freigelegten Stein- und Balkenkonstruktionen besonders zur Geltung kamen. Das einladende, ebenerdige Haus wird derzeit als Ferienhaus vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen angrenzenden Abstellraum. Mit seinen eigenen Terrassen bietet es den idealen Aufenthalt für Familie und Freunde oder eignet sich zur Weiterführung der Ferienvermietung (ein zukünftiger Eigentümer müsste die erforderlichen Baugenehmigungen erneut beantragen).
Das dritte Haus verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer und angrenzende Nebengebäude, die die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bieten. Es ist mit einer neuen Einbauküche, Zentralheizung und Doppelverglasung ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf die Felder. Modern und gepflegt, mit einem Kaminofen, kann es als zusätzliches Ferienhaus oder als ganzjährige Mietimmobilie vermietet werden. Obwohl es Potenzial für weitere Ausbauten bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen), ist es sofort bewohnbar. Die Lage in angemessener Entfernung vom Haupthaus garantiert absolute Privatsphäre. Es umfasst außerdem eine Werkstatt und einen Keller.
Neben diesen drei Häusern umfasst dieses außergewöhnliche Anwesen drei große, freistehende Scheunen und diverse Nebengebäude. Die verkehrsfreie Lage und die spektakuläre Aussicht machen es zu dem so begehrten idyllischen Ort und bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Besuch dieses prächtigen Anwesens ist wärmstens zu empfehlen!
Preis inklusive Gebühren: 520.000 €
Preis ohne Gebühren: 490.567 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/