EXKLUSIV! In exponierter Lage und mit außergewöhnlicher Privatsphäre ist dieses einzigartige Anwesen ein wahres Juwel des Périgord Noir und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das umliegende Tal. Gelegen in Siorac-en-Périgord, etwa zwei Autostunden von Bordeaux entfernt, vereint es auf harmonische Weise traditionellen Périgord-Charme, individuelles Design und modernen Komfort.

Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches, videoüberwachtes Tor, das von einer imposanten, vier Meter hohen Hecke umgeben ist und sofort ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Eine elegante, von alten Akazien gesäumte Auffahrt schlängelt sich zum Haus hinauf.

Das 2003 erbaute und rund 200 Quadratmeter große Haus wurde im traditionellen Périgord-Stil individuell gestaltet; sein wunderschönes Sichtmauerwerk verleiht ihm einen zeitlosen Charme. Das weitläufige, 2,8 Hektar große Grundstück bietet viel Platz und Ruhe, während die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick über das Tal ermöglicht.

Das Haus besticht im Inneren durch großzügige Raumaufteilung, die Verwendung natürlicher Materialien und eine Vielzahl an liebevoll gestalteten Details. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kamine und vier Terrassen, die eine harmonische Verbindung zwischen Wohnräumen und der umgebenden Landschaft schaffen. Hochwertige Steinplatten bedecken die gesamte Etage, während eine Öl-Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Einer der Hauptwohnräume ist besonders hervorzuheben: Mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern bietet er ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Licht. Auch die Küche besticht durch die Verwendung natürlicher Materialien; Arbeitsplatte und Spüle sind aus demselben Naturstein gefertigt.

Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Ein Zimmer besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 3,92 Metern, während das charmante Turmzimmer ein einzigartiges und markantes Merkmal darstellt. Es dient derzeit als Ankleidezimmer, erreicht eine Höhe von 4,51 Metern und bietet einen faszinierenden Blick auf die freiliegenden Balken.

Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Balkon und einen wunderschönen Parkettboden. Die Badezimmer und Wirtschaftsräume sind in modernem schwarzem Beton gehalten und bilden so einen eleganten Kontrast zur traditionellen Steinarchitektur.

Die Konstruktion selbst wurde sorgfältig geplant, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Das Haus ist vollständig mit doppelwandigen, isolierten Wänden gebaut, was zu einer stabilen und angenehmen Innentemperatur in allen Jahreszeiten beiträgt.

Das Anwesen bietet im Außenbereich ein außergewöhnliches Ambiente, um den Lebensstil des Périgord zu genießen. Regenwasser wird in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelt, um den Garten und die Pflanzen zu bewässern. Eine sanft abfallende Rasenfläche bietet den idealen Standort für einen Swimmingpool (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Zusätzlich bietet eine geräumige Garage wertvollen zusätzlichen Park- und Stauraum.

Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, das den Charme der traditionellen Architektur des Périgord mit wunderschönen Raumvolumen, gewahrter Privatsphäre und atemberaubenden Ausblicken verbindet – eine Residenz, die man unbedingt selbst entdecken muss, um ihren vollen Wert zu erkennen.