Nur wenige Schritte vom begehrten mittelalterlichen Dorf Saint-Cyprien entfernt, bietet dieses wunderschöne Haus mit seinem besonderen Charme eine seltene Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Cafés, Restaurants, Geschäfte und der bekannte Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Anwesen wird derzeit als Bed & Breakfast und Ferienhaus betrieben (ein zukünftiger Eigentümer müsste die erforderlichen Genehmigungen erneut beantragen) und bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung, sowohl als geräumiges Familienhaus als auch für ein Gastgewerbe oder eine Kombination aus beidem.

Das Haupthaus ist um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin angeordnet. Es erstreckt sich über drei Etagen und umfasst im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC, im zweiten Stock eine separate Suite mit Wohnzimmer, Duschbad mit WC und Schlafzimmer sowie im dritten Stock eine zweite Suite mit eigenem Duschbad und WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Dachboden vervollständigen das Anwesen. Im Außenbereich bietet das Haupthaus einen privaten Entspannungsbereich mit Whirlpool und Sommerküche.

Das freistehende Ferienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Es hat einen eigenen Garten mit Salzwasserpool und Poolhaus und bietet somit einen idealen Außenbereich für die Unterbringung von Familie, Freunden oder Urlaubern.

Das parkähnlich angelegte Gelände, das sich über eine Fläche von ca. 9.000 m² erstreckt, besticht durch alteingesessene Pflanzen, eine natürliche Quelle, eine Holzterrasse am Bach, einen freien Blick und einen Carport.

Ein Anwesen mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten, gelegen in einem der begehrtesten Dörfer im Périgord Noir, das ein privilegiertes Wohnumfeld und hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.

Preis inklusive Gebühren: 595.000 €
Preis ohne Gebühren: 561.321 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.