EXKLUSIV! In ruhiger Lage und mit atemberaubendem Blick auf das Bergdorf Castelnau-de-Montmiral gelegen, bietet dieses prächtige Steinbauernhaus ein unvergleichliches Panorama. Geschmackvoll renoviert, vereint es auf elegante Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf einem fast ein Hektar großen Grundstück mit Garten und Wald bietet es einen Swimmingpool, mehrere Terrassen und zahlreiche Nebengebäude – mitten im begehrten Goldenen Dreieck des Tarn.

Das Haus hat sich mit seinen freigelegten Steinmauern, originalen Terrakottafliesen, prächtigen Balken und dem alten Brotbackofen im Taubenschlag am Eingang seinen authentischen Charme bewahrt. Die Familienküche öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, während elegante cremefarbene Fliesen mit Fußbodenheizung die Küche und eines der beiden geräumigen Wohnzimmer schmücken. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zu einem natürlich temperierten Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung regionaler Weine eignet.

Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu vier schönen Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Duschbad, sowie zu einem Familienbad. Eine elegante schmiedeeiserne Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird und von dem aus man den Dachboden mit zusätzlichem Stauraum erreicht.

Das Grundstück wurde so gestaltet, dass man die außergewöhnliche Lage in vollen Zügen genießen kann. Der Swimmingpool, die Terrassen und die Ruhezonen laden zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Eine angrenzende Scheune bietet im Erdgeschoss eine Garage und im Obergeschoss einen 90 m² großen offenen Raum mit großem Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Ein zweites Nebengebäude aus Stein und ein Brunnen runden das Anwesen ab.

Nur 20 Minuten von Gaillac, 30 Minuten von Albi, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und etwa eine Stunde vom internationalen Flughafen Toulouse entfernt, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region vereint.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit Charakter, das Charme, Privatsphäre, eine fantastische Aussicht und großes Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Südwestfrankreichs bietet.

Preis inklusive Gebühren: 725.000 €
Preis ohne Gebühren: 683.963 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.