Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft nahe Saint-Affrique im Süden des Aveyron, vereint dieses außergewöhnliche 45 Hektar große Anwesen altweltlichen Charme, zeitgenössische Architektur und bemerkenswertes Potenzial in einer friedlichen und unberührten Umgebung.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein imposantes, vollständig restauriertes Steinbauernhaus mit großzügigen Wohnräumen und zahlreichen historischen Details, darunter originale Gewölbedecken, geräumige Empfangsräume, eine prächtige, 135 m² große Bibliothek, fünf Schlafzimmer und weitere flexibel nutzbare Räume. Ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna rundet das Angebot ab. Eine große Terrasse und ein Wintergarten bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Unweit des Haupthauses befindet sich ein bemerkenswertes, 2017 erbautes, unabhängiges Kulturzentrum, das sich durch seine moderne Architektur und beeindruckende Größe auszeichnet. Es umfasst eine rund 300 Quadratmeter große Bibliothek, einen prächtigen Hauptsaal, einen spektakulären, verglasten Raum, mehrere Empfangsbereiche, zwei Küchen und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Gebäude profitiert zudem von Geothermie und einer Regenwassernutzungsanlage.

Das Anwesen umfasst rund 45,6 Hektar, davon 21 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, und verfügt über mehrere natürliche Quellen, einen malerischen Teich, funktionale Nebengebäude und einen Salzwasserpool.

In der Nähe von Millau und dem spektakulären Regionalen Naturpark Grands Causses gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage inmitten bemerkenswerter Landschaften und einiger der schönsten historischen Dörfer Südfrankreichs. Rodez, Albi, Montpellier und Toulouse bieten zudem zahlreiche regionale Verkehrsverbindungen.

Ein wahrhaft einzigartiges und prestigeträchtiges Anwesen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: außergewöhnliche private Residenz, Kultur- oder Kunstzentrum, Ort des Wohlbefindens oder gehobenes touristisches Unterkunftsprojekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, in der sich Tradition, Natur und zeitgenössische Architektur harmonisch vereinen.