Im Herzen der historischen Bastidenstadt Libourne besticht dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert durch seine architektonische Eleganz, seine bemerkenswerten Proportionen und seinen weitläufigen, ummauerten Garten. Das 1873 erbaute Anwesen bietet auf vier Ebenen rund 848 m² Wohnfläche auf einem 1.700 m² großen Grundstück, zu dem auch ein ehemaliges Kutschenhaus und Stallungen gehören.

Das Haus hat viele historische Details bewahrt, die von seiner Geschichte und seinem Charakter zeugen: kunstvolle Stuckarbeiten, traditionelle Holzarbeiten, Marmorkamine, antike Parkettböden, Terrakottafliesen, bemalte Decken und schmiedeeiserne Elemente. Die hohen Decken und großzügigen Empfangsräume unterstreichen den majestätischen Charakter des Anwesens, während ein alter Brunnen im Haus an die einzigartige Vergangenheit dieses Ortes erinnert.

Ein separates Nebengebäude, das vom Haupteingang aus zugänglich ist, vervollständigt das Anwesen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sei es zur Bewirtung von Familie und Freunden, zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs oder für ein Hotelprojekt. Auch die Nebengebäude bieten Potenzial für weitere Ausbauten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Bestimmte Bereiche würden von einer behutsamen Renovierung profitieren, wodurch das volle Potenzial des Anwesens zur Geltung käme und gleichzeitig seine Authentizität bewahrt würde. Dank seiner großzügigen Proportionen, seines historischen Charakters und seiner Raumaufteilung eignet sich diese Residenz gleichermaßen für ein repräsentatives Privathaus, ein Boutique-Hotel, Büroräume oder jede andere Nutzung, die ihrer Größe gerecht wird.

Hinter seinen Mauern verborgen, ist der große, umzäunte Garten ein echter Gewinn im Herzen der Stadt. Er ist über einen separaten Eingang mit Tor zugänglich und bietet eine grüne, ruhige Atmosphäre mit hervorragendem Potenzial für die Gartengestaltung sowie die Möglichkeit, – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – einen Swimmingpool anzulegen.

Geschäfte, Restaurants, Schulen und der Bahnhof Libourne sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bordeaux und Paris mit dem TGV ist diese Immobilie der ideale Standort, um Lifestyle, Kulturerbe und optimale Erreichbarkeit zu vereinen.

Eine seltene Gelegenheit, einem außergewöhnlichen historischen Wohnsitz neues Leben einzuhauchen und ein neues Kapitel in seiner Geschichte zu schreiben, indem man die Eleganz vergangener Zeiten, großzügige Raumaufteilung und die Kunst des Wohnens im Herzen von Libourne miteinander verbindet.

Bildnachweis: Logadrone