Dieses wunderschöne, liebevoll renovierte und modernisierte Anwesen bietet ein elegantes und komfortables 3-Zimmer-Familienhaus, das Charme, Funktionalität und hohe Lebensqualität vereint. Es verfügt über zwei einladende Terrassen und eine Sommerküche, die besonders angenehme Außenbereiche zum Entspannen und Genießen sonniger Tage bieten.

Das Haupthaus wurde kürzlich mit neuen reversiblen Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort sorgen – Kühlung im Sommer und Heizung in den kühleren Monaten.

Ein separates, komplett renoviertes und klimatisiertes Gästehaus mit einem Schlafzimmer vervollständigt das Anwesen. Es bietet ideale Unterkunft für Familie und Freunde oder zur Erzielung von Mieteinnahmen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Werkstätten und Nebengebäude. Eines der Gebäude wurde früher als professionelle Hundepension genutzt, diese Nutzung wurde jedoch eingestellt. Es dient derzeit als Werkstatt und bietet hervorragendes Potenzial für den Umbau zu zusätzlichem Wohnraum oder zur Entwicklung eines Unternehmens, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und behördlichen Genehmigungen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Swimmingpool, der kürzlich mit einer neuen Poolfolie und Pumpe ausgestattet wurde, sowie ein komplett umzäunter Garten, der Privatsphäre und Sicherheit bietet. Für zusätzlichen Komfort und Ruhe sorgt ein elektrisches Tor.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage: Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, und alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Bars, Geschäfte, Metzgereien und lokale Märkte sowie ein sehr lebhafter Nachtmarkt während der Sommersaison.

Ein vielseitiges und perfekt gepflegtes Anwesen, das ein komfortables Familienhaus, ein separates Gästehaus, wunderschöne Außenbereiche und erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines Beherbergungsprojekts oder einer Geschäftstätigkeit bietet, alles nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Preis inklusive Gebühren: 540.600 €
Preis ohne Gebühren: 510.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.