Mauerstraße 77, 10117 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
259,98 bis 800,84 m²(verfügbar)
Preis pro m2 19 €(CHF 17)
Monatlich + provisionsfrei

Mauerstraße 7710117 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 2.400,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1913
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1993
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 2,80 - 3,25 m

Historische Lage mitten in der City-Ost

Über diese Immobilie

  • schöner sanierter Altbau
    typische Altbaufassade
    Stuckelemente
    großzügige Büroflächen
    Doppelboden
    Teppichboden
    zwei Teeküchen vorhanden
    separate WCs

Lokale Informationen

  • Die Liegenschaft befindet sich in herausragender zentraler Innenstadtlage im Herzen Berlins, im Bezirk Mitte. Das Umfeld zwischen Gendarmenmarkt, Friedrichstraße und Unter den Linden zählt zu den etabliertesten und repräsentativsten Geschäfts- und Bürolagen der Hauptstadt.
  • Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Architektur, renommierten Unternehmen, exklusiven Hotels, Gastronomie sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  • Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Berliner Ziele schnell erreichbar. Die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine optimale innerstädtische Mobilität.
  • Die Kombination aus erstklassiger City-Lage, repräsentativem Umfeld, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht die Mauerstraße 77 zu einer hochwertigen und äußerst gefragten Geschäftsadresse im Berliner Regierungs- und Wirtschaftsviertel.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 19.10.2022
Gültig bis: 18.10.1932
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom
Endenergiebedarf Strom: 14,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 34,40 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro259,98 m²19,00 €3,90 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro270,86 m²19,00 €3,90 €kurzfristig
5. ObergeschossBüro270,00 m²19,00 €3,90 €kurzfristig