Zeppelinstraße 4, 85399 Hallbergmoos | Eigentum zum Mieten | Savills
100 bis 4.196 m²(verfügbar)
Preis pro m2 7 € -​ 10 €(CHF 6 -​ CHF 9)
Monatlich + provisionsfrei

Zeppelinstraße 485399 Hallbergmoos

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.300,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1990
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,70 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m

Modernes Bürogebäude mit großzügiger Fensterfront

Über diese Immobilie

  • - außenliegender Sonnenschutz
    - hochwertiger Natursteinboden im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern
    - vier separate Eingänge
    - Lastenaufzug
    - Raumaufteilung und Bodenbelag erfolgt nach Mieterwunsch
    - Hohlraum-/Fensterbankkanäle
    - Teeküche
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - teilweise klimatisiert
    - Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze können angemietet werden
    - Mieterausbauwünsche können berücksichtigt werden
    Eine MwSt.-freie Vermietung ist möglich.

Lokale Informationen

  • Das Bürogebäude in der Zeppelinstraße liegt im "Munich Airport Business Park" im Gewerbegebiet Hallbergmoos. Hallbergmoos ist auf Grund seiner Flughafennähe ein idealer Standort für international operierende Unternehmen.
  • In der Nachbarschaft sind namenhafte High-Tech-Firmen wie Cisco Systems, Avid, Eurofighter GmbH, SAP, T-Systems, Volvo Construction, Deloitte, Carl Zeiss Imaging GmbH zu finden.
  • Die Gemeinde Hallbergmoos hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 350.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.04.2025
Gültig bis: 23.04.2035
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 39,20 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 128,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
DachgeschossBüro136,00 m²6,80 €4,20 €nach Vereinbarung
DachgeschossBüro108,00 m²6,80 €4,00 €01.10.2026
DachgeschossBüro100,00 m²6,80 €4,00 €nach Vereinbarung
DachgeschossBüro220,00 m²7,80 €4,00 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro320,00 m²9,80 €3,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro338,00 m²9,80 €3,00 €01.01.2027
2. ObergeschossBüro747,00 m²9,80 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro963,00 m²9,80 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro720,00 m²9,80 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro544,00 m²9,80 €4,00 €nach Vereinbarung