Überseeallee 1-3, 20457 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
96,53 bis 4.436 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21 € -​ 26 €(CHF 19 -​ CHF 24)
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Überseeallee 1-320457 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 35.910,00 m²
  • Stockwerke: 10
  • Baujahr: 2011
  • Zertifizierung: LEED-Gold
  • Verfügbar ab: kurzfristig/nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 2,50 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Hochwertige Büros im Mittelpunkt des Überseequartiers

Über diese Immobilie

  • - einzigartige Lage im Herz der HafenCity, dem Überseequartier
    - Tiefgarage im Objekt
    - modernste Ausstattung
    - Hohlraumboden
    - Ausbau und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Entwurf des Architekten Erick van Egeraat
    - Lastenaufzug

Lokale Informationen

  • Die HafenCity ist eines der spektakulärsten Neubauprojekte Europas. Im Hamburger Hafen entsteht
  • ein völlig neuer Stadtteil mit Wohn- und Bürohäusern sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
  • Auf der einen Seite bietet der Hamburger Hafen das typische maritime Flair und auf der anderen
  • Seite können alle Vorteile der fußläufig erreichbaren Innenstadt genutzt werden. Hier werden in den
  • zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die
  • gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen.
  • Die HafenCity erhält mit der neuen U4 eine direkte Anbindung an den öffentlichen
  • Personennahverkehr. Durch die Haltestellen "Baumwall" und "Rödingsmarkt" sind ist bereits jetzt
  • eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 25.10.2021
Gültig bis: 25.10.2031
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 44,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 113,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro277,00 m²21,00 €5,20 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro314,00 m²23,00 €7,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro253,00 m²25,00 €7,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro314,00 m²25,00 €7,00 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro454,00 m²25,00 €7,00 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro235,00 m²25,00 €7,00 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro481,00 m²25,00 €7,00 €nach Vereinbarung
8. ObergeschossBüro255,00 m²26,00 €7,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro401,00 m²22,00 €7,00 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro1.142,00 m²22,00 €7,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro310,00 m²23,00 €7,00 €nach Vereinbarung