Hochbrückenstraße 6, 80331 München | Eigentum zum Mieten | Savills
1.170 m²
Preis pro m2 43 €(CHF 40)
Monatlich + provisionspflichtig

Hochbrückenstraße 680331 München

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 1.345,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1960
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2001
    • Verfügbar ab: ab Q1/2025
    • Anzahl Parkplätze: 8
    • Achsmaß: 0,00 - 1,40 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Single-Tenant zwischen Platzl und Tal!

    Über diese Immobilie

    • Das repräsentative Bürogebäude, ein solitäres Haus in der begehrten Münchner Altstadt, besticht durch seine moderne und zeitlose Fassade.

      Zur Ausstattung zählt u. a.:

      -teilweise Parkett-, Linoleum- und Teppichboden
      -EDV-Verkabelung über Bodenkabelkanäle möglich*
      -Deckenspots
      -Teeküchen
      -Personenaufzug

      Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im 5. OG.

      * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT5-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

    Lokale Informationen

    • Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum von München. Das Tal, die nächste Querstraße, verbindet den Marienplatz mit dem Isartor. Ab dem Marienplatz beginnt die Fußgängerzone Münchens. Die Umgebung ist geprägt von Münchner Wahrzeichen wie z. B. das Rathaus am Marienplatz, das Hofbräuhaus und den Viktualienmarkt. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV besteht über den Marienplatz (S- und U-Bahnstammstrecke). Über den Altstadtring ist eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben. Alle umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem über den nahegelegenen Mittleren Ring erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zeichnen diese zentrale Lage aus und sind fußläufig bequem zu erreichen.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro1.170,00 m²42,74 €4,76 €nach Vereinbarung