Stralauer Allee 10-11, 10245 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
708 bis 3.434 m²(verfügbar)
Preis pro m2 19 € -​ 29 €(CHF 17 -​ CHF 27)
Monatlich + provisionsfrei

Stralauer Allee 10-1110245 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 10.209,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1913
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2006
  • Zertifizierung: BREEAM Excellent
  • Verfügbar ab: kurzfristig

Loftig I Wasserlage I citynah

Über diese Immobilie

  • - ehemalige Lagerhalle Ost der BEHALA, erbaut 1913
    - typische Industriearchitektur der Jahrhundertwende mit Klinkerfassade, Pilaster und Gesimsbänder aus Kalkstein und Kunstwerkstein
    - steht unter Denkmalschutz
    - hochwertige Sanierung und Umbau in den Jahren 2004 bis 2005
    - großzügige Flächen mit modernem Interieur-Design
    - Isolierverglasung
    - Wände aus historischem Sichtmauerwerk
    - Be- und Entlüftung
    - Hohlraumböden mit Estrichbelag
    - Teeküche
    - kleiner Lastenaufzug, Rampe
    - Pkw-Stellplätze

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt direkt an der Spree in der Nähe der Oberbaumbrücke, wo sich die Szene- und Kreativbezirke Friedrichshain und Kreuzberg verbinden.
  • Hier haben sich Firmen wie Universal Studios, MTV, Coca Cola sowie namhafte Fashionlabels einen nachhaltigen Standort geschaffen.
  • Der nur wenige Minuten entfernte Ostbahnhof ist neben dem Hauptbahnhof der zweite große Knotenpunkt im Schienennetz der Region und ICE-Bahnhof.
  • Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Der U- und S-Bahnhof Warschauer Straße, mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro1.662,00 m²29,00 €4,00 €Q3/2027
1. ObergeschossBüro1.064,00 m²29,00 €4,00 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro708,00 m²19,00 €4,00 €kurzfristig