Bonner Straße 484-486, 50968 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
66,54 bis 425,54 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13 € -​ 13 €(CHF 12 -​ CHF 12)
Monatlich + provisionspflichtig

Bonner Straße 484-48650968 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 7.044,00 m²
    • Stockwerke: 8
    • Baujahr: 1997
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,75 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 6,10 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,50 m

    Bürocenter im Kölner Süden mit exzellenter Anbindung!

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - bodentiefe Fenster
      - Gegensprechanlage
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzug
      - im Atrium I/EG ist die Nutzung der Grünflächen inklusive

      Ausstattung:
      - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich
      - Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
      - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7 im Atrium I/EG
      - Klimatisierung: Vollklimatisierung im 6. OG
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro66,54 m²12,80 €3,95 €kurzfristig
    5. ObergeschossBüro359,00 m²12,75 €2,70 €nach Vereinbarung