Spaldingstraße 218, 20097 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
232,49 bis 2.422,25 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11 € -​ 12 €(CHF 10 -​ CHF 11)
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Spaldingstraße 21820097 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.350,00 m²
  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 1989
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2005
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,25 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 2,85 - 3,10 m

Kontor 218 – Hochwertiges Bürohaus in zentraler Lage

Über diese Immobilie

  • - DGNB-Gold zertifiziertes Bürogebäude
    - Baujahr 1912, umfassend revitalisiert in 2005
    - Hochwertig ausgebaute, moderne Büroflächen
    - Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
    - Raumtiefen bis ca. 6,00 m für effiziente Flächennutzung
    - CAT7-Verkabelung & klimatisierte Serverräume
    - Automatisch gesteuerte Lüftungsanlagen & Sonnenschutz
    - Repräsentative Eingangsbereiche
    - 2 Personenaufzüge sowie Lastenaufzug
    - Genehmigte Schulungsflächen im 4. Obergeschoss
    - Sehr gute Verkehrsanbindung
    - PKW-Stellplätze anmietbar

Lokale Informationen

  • Das Kontor 218 liegt im etablierten und stetig wachsenden Bürostandort City-Süd in Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden sowie zahlreichen namhaften Unternehmen und zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Hansestadt.
  • Die S- und U-Bahn-Station Berliner Tor ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hamburg Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
  • Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
  • Zahlreiche gastronomische Angebote und Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden die hohe Standortqualität ab.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 01.09.2021
Gültig bis: 31.08.2031
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Verbrauch Strom: 34,20 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 48,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro514,93 m²11,50 €4,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro166,00 m²11,00 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro664,00 m²11,50 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro256,32 m²11,50 €4,50 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro366,00 m²12,50 €4,50 €01.01.2027
8. ObergeschossBüro455,00 m²11,50 €4,50 €kurzfristig