Mörsenbroicher Weg 200, 40470 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
332 bis 996 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14 €(CHF 13)
Monatlich + provisionspflichtig

Mörsenbroicher Weg 20040470 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 13
    • Baujahr: 1970
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000
    • Zertifizierung: BREEAM
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Anzahl Parkplätze: 53
    • Achsmaß: 1,44 - 0,00 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 2,50 - 3,10 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Traumausblicke in Ihrer neuen Bürofläche - Provisionsfrei

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle und Hohlraumboden
      - Klimatisierung: Vollklimatisierung
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - flexible Raumaufteilung
      - alarmgesichert
      - Klimatiesierte Büroräume nur im 4.OG, 7.OG, 8. OG, 9.OG, 11.OG & 12.OG
      - 5 Personenaufzüge
      - hauseigene Tiefgarage

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
    • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
    • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 07.08.2020
    Gültig bis: 07.08.2030
    Baujahr: 1970
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Verbrauch Strom: 36,50 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 109,70 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro332,00 m²14,50 €3,60 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro332,00 m²14,50 €3,60 €kurzfristig
    4. ObergeschossBüro332,00 m²14,50 €3,60 €kurzfristig