Schirmerstraße 80, 40211 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
190 bis 767 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 €(CHF 17)
Monatlich + provisionsfrei

Schirmerstraße 8040211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.838,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1924
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,45 m
  • Raumtiefe: 5,80 m
  • Deckenhöhe: 2,80 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500,00 kg/m²

*Provisionsfrei* Ausbau nach Mieterwunsch! - moderne Büroflächen im kernsanierten Altbau!

Über diese Immobilie

  • - Decke: gespachtelt und gestrichen
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
    - Sonnenschutz: außenliegend
    - hauseigene Tiefgarage
    - Lastenaufzug
    - Personenaufzug

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 21.11.2022
Gültig bis: 23.11.2032
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Verbrauch Strom: 63,90 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 67,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro190,00 m²18,00 €4,50 €kurzfristig
5. ObergeschossBüro577,00 m²18,00 €4,50 €kurzfristig