Neue Mainzer Straße 28, 60311 Frankfurt am Main | Eigentum zum Mieten | Savills
550 bis 1.680,10 m²(verfügbar)
Preis pro m2 37 € -​ 43 €(CHF 34 -​ CHF 40)
Monatlich + provisionsfrei

Neue Mainzer Straße 2860311 Frankfurt am Main

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 11.500,00 m²
  • Stockwerke: 19
  • Baujahr: 2004
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 - 1,80 m
  • Raumtiefe: 5,40 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 2,75 - 3,00 m
  • Anzahl Räume: variiert je Etage

Direkt vom Eigentümervertreter | Hochwertige Büroflächen mit exklusivem Panoramablick über Frankfurt

Über diese Immobilie

  • Das im Jahr 2004 fertig gestellte und 2021/2022 revitalisierte Bürogebäude ‚K26’ befindet sich bester City- und Bankenlage von Frankfurt, in unmittelbarer Nachbarschaft von markante Gebäuden wie Taunusturm und Global Tower.
    Das Gebäude verfügt über eine BREEAM Zertifizierung in sehr gut. Die beiden vakanten Büroflächen im 08. und 18. Obergeschoss sind bereits in einem modernen Ausbauzustand.
    Insbesondere das 18. Obergeschoss verfügt über einen spektakulären Rundumblick auf die Innenstadt bzw. das Bankenviertel.
    Die Mieteinheiten können für einen neuen Mieter nach dessen Wünschen wertig ausgebaut bzw. umgebaut werden.

    - Kühlung (Kühldecke mit mechanischer Zu-und Abluft) individuell regelbar
    - Doppelboden (ca. 11 cm)
    - Lichte Raumhöhe 2,75 - 3,00 m
    - Achsmaß ca. 1,35 - 1,80 m
    - Raumtiefe ca. 5,40 - 6,00 m
    - Innenliegender, elektrischer Sonnen-und Blendschutz
    - Öffenbare Fenster
    - Abgehängte Metallrasterdecke
    - Hochwertiger Textilbelag/Holzboden
    - Besetzter Empfang
    - Lastenaufzug/Feuerwehraufzug
    - 3 Personenaufzüge
    - Hauseigene Tiefgarage -(möglicherweise bald mit E-Ladestationen)

Lokale Informationen

  • Die Frankfurter Bankenlage befindet sich zwischen Innenstadt und Bahnhofsviertel und erstreckt sich entlang den Hauptachsen Neue Mainzer Straße, Mainzer Landstraße, Taunusanlage sowie der Friedrich-Ebert-Anlage. Es bestehen sehr gute Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Standort wird geprägt durch die Headquarter nationaler und internationaler Finanzinstitute, Rechtsanwaltskanzleien, Unternehmensberater und Fondgesellschaften. Im Herzen des Finanzzentrums Frankfurt finden Sie einfach alles. Erstklassige Geschäfte und Gastronomie, prominente Nachbarn und Kultur.
  • Die individuelle sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal. Die U- und S-Bahn-Linien sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
  • In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn-Anschlussstellen Messe (A648) sowie Miquelallee (A661) und sind dadurch mit den Autobahnen A3 und A5 überregional bestens angebunden.
  • Die Parkhäuser Kaiserplatz und Theater sind nur 200 Meter entfernt und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 18.12.2014
Gültig bis: 17.12.2024
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ, Strom, Strom-Mix*

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
8. ObergeschossBüro564,80 m²37,00 €6,90 €kurzfristig
16. ObergeschossBüro565,30 m²42,00 €6,90 €01.01.2027
18. ObergeschossBüro550,00 m²43,00 €6,90 €kurzfristig