Hermann-Lingg-Straße 16, 80336 München | Eigentum zum Mieten | Savills
243 bis 243 m²(verfügbar)
Preis pro m2 29 €(CHF 27)
Monatlich + provisionsfrei

Hermann-Lingg-Straße 1680336 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 1.410,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 2015
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Sichtbarkeit trifft Repräsentanz - attraktive Bürofläche nähe Theresienwiese

Über diese Immobilie

  • Das in den 70er Jahren erstellte Bürogebäude wurde in 2007 saniert.
    Über das repräsentative Foyer gelangt man in die 4 oberirdischen Vollgeschosse sowie in die 2 Terrassengeschosse. Durch Deckenhöhen von bis zu 3 m sowie durch teilweise raumhohe Bürotüren, teils mit Glaselementen sind die Flächen sehr hell und freundlich. Die attraktiven Dachterrassen mit einem tollen Ausblick, eine Bistrozone und der Innenhof laden zum Entspannen und Verweilen ein.

    Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

    Zur Ausstattung zählt u.a.:

    - EDV-Verkabelung vorhanden*
    - Teppichboden
    - außenliegender Sonnenschutz, teils innenliegender Blendschutz
    - mechanische Be- und Entlüftung; inkl. Klimatisierung
    - Lift (750 kg)

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT7-Netzwerkes ist mieterseitig zu überprüfen.

Lokale Informationen

  • Die Hermann-Lingg-Straße verläuft parallel zur Martin-Greif-Straße und zur Paul-Heyse-Straße und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Dieses Areal zeichnet sich durch vielseitige publikumsintensive Nutzungen wie Läden aller Art, Banken, städtische Behörden und Verwaltungen überregionaler Bedeutung aus. Hotels und Restaurants runden die vorhandene ausgezeichnete Infrastruktur ab.
  • Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. In wenigen Minuten sind die S-Bahn-Station Hackerbrücke sowie der Hauptbahnhof zu erreichen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring gelangt man schnell auf alle umliegenden Autobahnen.
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro243,00 m²29,00 €3,40 €nach Vereinbarung