Sendlinger Straße 4, 80331 München | Eigentum zum Mieten | Savills
192 bis 777 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Sendlinger Straße 480331 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 1.988,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1913
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,87 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Ihr neues Büro mit Dachterrasse!

Über diese Immobilie

  • Das ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude wurde umfassend modernisiert. Die Büroetagen verfügt über ein repräsentatives Eingangsfoyer mit denkmalgeschütztem Treppenhaus erschlossen werden. Die Ausstattung umfasst u.a.:

    - EDV-Verkabelung über Bodenkanäle*
    - abgehängte Decken als Kühl- und Akustikdecke mit gelochtem Gipskarton
    - wahlweise Pendel- oder Stehleuchtenkonzept
    - hochwertiger Teppichboden oder Parkett nach Mieterwunsch
    - hochwertige Teeküche
    - repräsentatives Eingangsfoyer
    - etagenweise Serverräume mit separaten Kühlgeräten
    - edel gestaltete WC-Anlagen
    - Achsmaß: ca. 1,43 m
    - Bodenbelastbarkeit 500kg/m²

    * Die Funktionsfähigkeit des eventuell vorhandenen CAT-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt absolut zentral in der Innenstadt. Die Sendlinger Straße ist eine der meist frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt. Sie verbindet den Sendlinger-Tor-Platz mit dem Marienplatz. Durch die ÖPNV-Stationen "Marienplatz" und "Sendlinger-Tor-Platz" ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Über den Altstadtring erreicht man problemlos sämtliche wichtige Ausfallstraßen Münchens. Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind selbstverständlich zahlreich vorhanden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.02.2015
Gültig bis: 08.02.2025
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*, Strom

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro274,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro311,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro192,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung