Georg-Brauchle-Ring 56-58, 80992 München | Eigentum zum Mieten | Savills
343 bis 5.543 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22 €(CHF 20)
Monatlich + provisionsfrei

Georg-Brauchle-Ring 56-5880992 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.050,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2004
  • Zertifizierung: BREEAM Very Good
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung/ab 01.03.2027
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,30 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 2,70 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 250,00 - 500,00 kg/m²

Moderner Bürocampus mit lichtdurchfluteten Flächen

Über diese Immobilie

  • - EDV-Verkabelung über Doppelboden inklusive Bodentanks*
    - Pendelleuchten
    - öffenbare Fenster
    - Teppichboden
    - zentraler Empfang möglich
    - mechanische Be- und Entlüftung mit zusätzlichem Kühlsegel
    - Personen- und Lastenaufzug vorhanden
    - außenliegend elektrischer Sonnenschutz
    - Teeküchen
    - Innenausbau nach Mieterwunsch
    - lichte Raumhöhe ca. 3,00 m

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen EDV-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Die Liegenschaft befindet sich im Münchner Nord-Westen im Stadtteil "Moosach". Die Lage direkt am Mittleren Ring sorgt für eine optimale Anbindung an das Münchener Straßennetz und die überregionalen Autobahnen. Der U-Bahnhof "Georg-Brauchle-Ring" der Linie U1 ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und komplettieren die gute Anbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Olympia Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 26.02.2020
Gültig bis: 25.02.2030
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, KWK regenerativ
Endenergiebedarf Strom: 32,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 39,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro343,00 m²22,00 €5,40 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro393,00 m²22,00 €5,40 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro446,00 m²22,00 €5,40 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro859,00 m²22,00 €5,40 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.305,00 m²22,00 €5,40 €01.03.2027
5. ObergeschossBüro1.305,00 m²22,00 €5,40 €01.03.2027
6. ObergeschossBüro446,00 m²22,00 €5,40 €01.03.2027
6. ObergeschossBüro446,00 m²22,00 €5,40 €01.03.2027