Heinrich-Heine-Allee 14, 40213 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
137,28 bis 276,29 m²(verfügbar)
Preis pro m2 35 € -​ 36 €(CHF 32 -​ CHF 33)
Monatlich + provisionsfrei

Heinrich-Heine-Allee 1440213 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 2.143,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2025
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 2,95 m

Hochwertige Büroflächen im Herzen der Düsseldorfer Altstadt

Über diese Immobilie

  • - Kühlung optional möglich
    - bodentiefe Fenster
    - Fahrradstellplätze
    - Personenaufzug
    - Dachterrasse/Balkone
    - Teeküchen
    - außenliegender Sonnenschutz

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro139,01 m²35,00 €2,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro137,28 m²36,00 €2,50 €nach Vereinbarung