Holstenwall 20-22, 20355 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
3.487,50 bis 3.487,50 m²(verfügbar)
Preis pro m2 28 € -​ 35 €(CHF 26 -​ CHF 32)
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Holstenwall 20-2220355 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.891,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1998
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2025
  • Zertifizierung: DGNB-Platin
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 2,75 - 3,93 m

Revitalisierte Büroflächen mit Blick auf Planten un Blomen

Über diese Immobilie

  • - Zentrale Innenstadtlage
    - Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
    - Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Bezug nach hochwertiger Revitalisierung
    - Repräsentatives Entrée mit Pförtnerloge
    - Personenaufzüge
    - Bis zu 3,80 m hohe Decken
    - Moderne Heiz- und Kühldecken / Bauteilkühlung
    - Dachterrasse und begrünter Innenhof
    - Fahrradstellplätze
    - E-Ladestationen

Lokale Informationen

  • Der Holstenwall Palais überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Innenstadt, Neustadt und St. Pauli. Direkt gegenüber von Planten un Blomen gelegen, profitieren Nutzer von einem attraktiven Arbeitsumfeld mit vielfältiger Gastronomie, zahlreichen Nahversorgungsangeboten und kurzen Wegen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleisten eine komfortable An- und Abreise.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
7. ObergeschossBüro347,00 m²35,00 €4,50 €nach Vereinbarung
DachterrasseBüro22,50 m²35,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
DachterrasseBüro251,00 m²35,00 €4,50 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro922,00 m²28,00 €4,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro1.090,00 m²28,00 €4,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro855,00 m²35,00 €4,50 €nach Vereinbarung