Alter Steinweg 1-3, 20459 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
73 bis 780 m²(verfügbar)
Preis pro m2 27 €(CHF 25)
Monatlich + provisionsfrei

Alter Steinweg 1-320459 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.321,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2015
  • Zertifizierung: DGNB-Silber wird angestrebt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,90 m
  • Bodenbelastbarkeit: 350,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 150,30 m²

Fleetinselkontor

Über diese Immobilie

  • - zentrale Lage
    - Neubau 2017
    - bodentiefe Fenster
    - Akustik & Kühlung vorhanden
    - DGNB Zertifizierung Gold
    - sehr gute ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur
    - Zugangskontrollsystem mittels Transponder
    - hochwertige Ausstattung
    - bodentiefe, öffenbare Fenster
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Kühlung mittels Betonkernaktivierung
    - Stehleuchten
    - Hohlraumböden
    - Garten im Innenhof
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt ist Herz und Zentrum des Stadtstaates. Neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern prägen zahlreiche spektakuläre Neubauten das Bild der Stadtmitte. In den zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen. Der Hafen, die historische Speicherstadt und auch die ständig wachsende HafenCity sind fußläufig gut erreichbar.
  • Unmittelbar am Objekt befindet sich die beliebte Fleetinsel, mit zahlreichen Restaurants und dem 5 Sterne Hotel "Steigenberger".
  • Der Neue Wall, die renommierte Einkaufsstraße, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist das Aushängeschild der Elbmetropole und erster sogenannter Business-Improvement-District Deutschlands.
  • Im fußläufigen Umfeld befindet sich außerdem der Großneumarkt. Das Quartier zeichnet sich durch eine tolerante, offene und lebendige Lebensart aus. Zahlreiche kleine Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen sind dort ansässig. Wöchentlich findet hier ein Wochenmarkt statt.
  • Die S-Bahn Station Stadthausbrücke ist 50 m vom Objekt entfernt und fährt 2 Stationen zum Hauptbahnhof, wo nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar sind.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.08.2015
Gültig bis: 23.08.2025
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf Strom: 22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 42,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro406,00 m²27,00 €5,95 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro374,00 m²27,00 €4,00 €nach Vereinbarung