Ballindamm 39-41, 20095 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
1.200 bis 9.881 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21 € -​ 26 €(CHF 19 -​ CHF 24)
Monatlich + provisionsfrei

Ballindamm 39-4120095 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 66.000,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 2006
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 1,35 m

Europa Passage: Moderne Büroflächen in Toplage!

Über diese Immobilie

  • - Hochwertige Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung
    - Moderne Klimatisierung sowie Be- und Entlüftungsanlage
    - Öffenbare Fenster
    - Außenliegender Sonnenschutz mit innenliegendem Blendschutz
    - Hohlraumboden mit flexibel positionierbaren Bodentanks
    - CAT-7-Verkabelung
    - Offene Deckeninstallation mit großzügigen Deckenhöhen
    - Hochwertige Echtholz- und Teppichböden
    - Moderne Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
    - Zwei Personenaufzüge
    - Wintergarten im begrünten Innenhof
    - Hochwertige, getrennte Sanitäreinheiten
    - Teeküche
    - DGNB-Gold-Zertifikat

Lokale Informationen

  • Die Europa Passage befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen der Mönckebergstraße, dem Ballindamm und dem Jungfernstieg. Die Binnenalster und der Jungfernstieg liegen unmittelbar vor der Tür und prägen das hochwertige Umfeld. Zahlreiche Einzelhandels-, Gastronomie- und Nahversorgungsangebote befinden sich direkt im Gebäude und in der näheren Umgebung.
  • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Jungfernstieg mit den Linien U1, U2, U3, U4, S1 und S3 ist fußläufig erreichbar. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Über das innerstädtische Straßennetz besteht zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A7.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro692,00 m²21,00 €8,90 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro1.418,00 m²24,00 €8,90 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro2.084,00 m²24,50 €8,90 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro3.476,00 m²25,00 €8,90 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro2.211,00 m²25,50 €8,90 €nach Vereinbarung