Friedrichstraße 76-78, 10117 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
2.711 bis 25.137,39 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Friedrichstraße 76-7810117 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 35.930,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1996
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2026
  • Zertifizierung: LEED-Platin, WiredScore-Platin
  • Verfügbar ab: 1.Quartal 2027
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,75 m

Arbeiten mitten in der City

Über diese Immobilie

  • modernes Büro- und Geschäftsgebäude
    markante Ecklage
    unterirdisch, ca. 260 m lange Shoppingpassage
    prominenter Einzelhandelsmieter sind die Galeries LaFayette
    einzigartige Transparenz durch Glaszylinder und Glaskegel
    Doppelisolierverglasung der Fassade
    großzügiger Eingansbereich
    moderne Personenaufzüge
    außen liegende Sonnenschutzrollos
    im Sommer angenehmes Raumklima durch Kühldecken
    Hohlraumboden/Doppelboden
    Verkabelung
    antistatischer und stuhlrollengeeigneter Teppichboden
    komplett ausgestattete Teeküchen
    moderne Sanitäranlagen
    Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
    Pkw-Stellplätze in Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Das Gebäude liegt in bester Lage in der Friedrichstraße zwischen Unter den Linden und der Leipziger Straße.
  • Bei dem Objekt handelt es sich um das nördlichste Gebäude der Friedrichstadt Passagen.
  • Durch den sich vor dem Objekt befindlichen U-Bahnhof Französische Straße ist eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz gegeben.
  • Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro4.745,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ1/2027
2. ObergeschossBüro4.478,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ1/2027
3. ObergeschossBüro2.711,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ1/2027
4. ObergeschossBüro4.656,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ1/2027
5. ObergeschossBüro4.594,00 m²auf Anfrageauf AnfrageQ1/2027
6. ObergeschossBüro3.953,39 m²auf Anfrageauf AnfrageQ1/2027