Potsdamer Straße 77-87, 10785 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
165 bis 4.025 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 € -​ 36 €(CHF 18 -​ CHF 33)
Monatlich + provisionsfrei

Potsdamer Straße 77-8710785 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 13.100,00 m²
  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 1874
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,20 m
  • Verfügbare Lagerfläche: 390,00 m²

Exklusive Büroflächen mit Dachterrasse – zentral zwischen Mitte und Ku’damm

Über diese Immobilie

  • Das Ensemble besteht aus 8 Bauteilen, die ab ca. 1874 erbaut wurden.
    neue Isolierverglasung (ALU-Fenster)
    ca. 3,20 m Deckenhöhe
    Dachterrassen + Terrassen
    Personenaufzüge + Lastenaufzug
    Personenaufzug direkt in die Mietfläche
    teilweise außen liegender Sonnenschutz
    flexible Grundrissgestaltung
    arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    Verkabelung vorhanden
    getrennte Sanitäranlagen
    Pkw-Stellplätze

Lokale Informationen

  • Mitten im Herzen Berlins und nur wenige hundert Meter von den markanten Geschäftsbauten des Potsdamer Platzes entfernt und in Sichtweite des international bekannten Kulturforums bildet die Potsdamer Straße ein eigenes urbanes und frequentiertes Geschäftszentrum. Die Potsdamer Straße ist eine stark frequentierte Nord-/Südmagistrale, die die City mit dem südlichen Autobahnring (A100) und den Potsdamer Platz mit der Schloßstraße in Berlin-Steglitz verbindet. Bereits seit Jahrzehnten ist die Potsdamer Straße als Kultur & Medienstandort bekannt. Rund 400 Unternehmen und Freischaffende haben sich hier niedergelassen. Unter Ihnen Verlage & Druckereien, Werbeagenturen, Tonstudios, Radiosender, Unternehmen aus dem Film- und Fernsehbereich einschließlich Maskenbildnerschule.
  • Das unmittelbare Umfeld der Liegenschaft ist geprägt durch mehrgeschossige Wohn-/Geschäftshäuser der Gründerzeit, kleinteiligen Einzelhandel und die zentralen Geschäftsstellen internationaler Konzerne, wie z.B. Sony Music. Das legendäre und traditionsreiche Wintergarten-Varieté befindet sich direkt gegenüber dem Objekt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: nicht bekannt
Gültig bis: nicht bekannt
Baujahr: 1874
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Gesamtenergieeffizienz: 246,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
4. ObergeschossBüro185,00 m²23,24 €4,00 €01.04.2027
5. ObergeschossBüro180,00 m²23,89 €4,00 €01.04.2027
5. ObergeschossBüro475,00 m²22,74 €4,00 €01.04.2027
5. ObergeschossBüro385,00 m²23,38 €4,00 €01.04.2027
8. ObergeschossBüro190,00 m²25,00 €4,00 €01.04.2027
9. ObergeschossBüro190,00 m²25,00 €4,00 €01.04.2027
10. ObergeschossBüro165,00 m²36,36 €4,00 €01.04.2027
1. ObergeschossBüro300,00 m²22,00 €4,16 €01.04.2027
1. ObergeschossBüro290,00 m²20,69 €4,00 €01.04.2027
2. ObergeschossBüro290,00 m²20,69 €4,00 €01.04.2027
2. ObergeschossBüro400,00 m²22,00 €4,00 €01.04.2027
2. ObergeschossBüro500,00 m²22,50 €4,00 €01.04.2027
3. ObergeschossBüro185,00 m²23,24 €4,00 €01.04.2027
3. ObergeschossBüro290,00 m²20,00 €4,00 €01.04.2027